일신파크맨션 실거래가
울산 울주군 범서읍 구영리 840 · 점촌4길 31 · 1993년 준공
일신파크맨션의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.06.10, 전용 59.68㎡(18.1평), 9층), 최고가는 3억 1,300만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
일신파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.68㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.06.10 | 1억 2,500만원 | 9,000만원2026.06.10 | 5 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 5,700만원2026.06.06 | 2억 5,700만원 | - | 7 |
| 124.95㎡(37.8평) | 3억 1,300만원2026.02.25 | 3억 1,300만원 | - | 1 |
일신파크맨션 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(2억 5,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 767만원으로 범서읍 구영리 평균(1,572만원)보다 51.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일신파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,700만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,990만원 | 1억 7,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,173만원 | 8,173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
일신파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 1억 1,000만원▼12% |
| 2026.06.06 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.05.24 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,500만원▼0.5% |
| 2026.03.17 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 1억 1,200만원▼2.6% |
| 2026.02.25 | 124.95㎡(37.8평) | 6층 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.14 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,600만원▼1.8% |
| 2026.01.24 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.01.23 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.68㎡(18.1평) | 3층 | 1억 500만원 |
| 2025.11.18 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▲13.5% |
| 2025.11.15 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 1억 8,500만원▼20.6% |
| 2025.11.08 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,300만원 |
일신파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.24 | 59.68㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.13 | 59.68㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.10 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.68㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 1,330만원 |
| 2026.04.06 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.24 | 59.68㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.05 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
일신파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 일신파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 59.68㎡(18.1평) 9층 1억 1,000만원입니다.
Q. 일신파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 124.95㎡(37.8평) 3억 1,300만원입니다.
Q. 일신파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.10 전용 59.68㎡(18.1평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 일신파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 일신파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,700만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,173만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신파크맨션 주소(위치)는?
울산 울주군 범서읍 구영리 840 (도로명: 점촌4길 31)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산온양대우온양읍 대안리 | 1998년 | 2026.09.22 | 1억 1,300만원59.95㎡(18.1평) | 39 |
| 덕정유림청량읍 덕하리 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 700만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 대진그린피아삼남읍 교동리 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 500만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 경동우신알프스타운삼남읍 교동리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원54.43㎡(16.5평) | 85 |
| 온산동원아파트1차온산읍 덕신리 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 경동청구타운상북면 천전리 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 1,800만원79.54㎡(24.1평) | 22 |
| 언양동부주공언양읍 동부리 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원49.85㎡(15.1평) | 24 |
| 천상국태그린빌범서읍 천상리 | 2001년 | 2026.09.15 | 1억 1,800만원49.94㎡(15.1평) | 33 |
범서읍 구영리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동문굿모닝힐범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.07 | 4억 7,000만원81.57㎡(24.7평) | 36 |
| 구영1차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 2,200만원67.93㎡(20.5평) | 33 |
| 구영2차푸르지오범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원123.7㎡(37.4평) | 33 |
| 구영2차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 5,500만원75㎡(22.7평) | 28 |
| 호반베르디움범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원71.05㎡(21.5평) | 27 |
| 구영지구푸르지오2단지범서읍 구영리 | 2006년 | 2026.10.16 | 4억 6,400만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 범서현대3차범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,000만원68.85㎡(20.8평) | 24 |
| 구영현대아이파크범서읍 구영리 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 5,700만원58.62㎡(17.7평) | 21 |
| 구영지구푸르지오1단지범서읍 구영리 | 2006년 | 2026.10.18 | 3억 9,300만원85㎡(25.7평) | 20 |
| 한신범서읍 구영리 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 9,400만원79.32㎡(24.0평) | 16 |
| 풍경채범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 8,400만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대2차범서읍 구영리 | 1992년 | 2026.07.11 | 1억 8,500만원59.21㎡(17.9평) | 12 |