대동황토방 실거래가
울산 북구 천곡동 940-10 · 천곡길 183 · 2000년 준공
대동황토방의 최근 매매가는 1억 4,800만원(2026.08.25, 전용 84.98㎡(25.7평), 9층), 최고가는 1억 5,900만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 102%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대동황토방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.25㎡(17.9평) | 6,600만원2026.07.13 | 7,900만원 | 7,000만원2026.06.10 | 12 |
| 73.98㎡(22.4평) | 1억 2,935만원2026.06.03 | 1억 5,900만원 | - | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 4,800만원2026.08.25 | 1억 4,800만원 | 1억 1,000만원2026.09.19 | 8 |
대동황토방 시세 분석
- 전용 59.25㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(7,900만원)보다 16.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 507만원으로 천곡동 평균(757만원)보다 33% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
대동황토방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,600만원 (전용 59.25㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,620만원 | 4,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,106만원 | 2,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.25㎡(17.9평) 매매가 추이
대동황토방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 4,000만원▲12% |
| 2026.07.13 | 59.25㎡(17.9평) | 13층 | 6,600만원▼7% |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,500만원▼13.8% |
| 2026.06.03 | 73.98㎡(22.4평) | 13층 | 1억 2,935만원▼18.6% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.06 | 59.25㎡(17.9평) | 14층 | 7,100만원▼1.4% |
| 2026.04.27 | 73.98㎡(22.4평) | 12층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.04.26 | 59.25㎡(17.9평) | 4층 | 7,200만원▲7.5% |
| 2026.04.25 | 59.25㎡(17.9평) | 4층 | 6,700만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 59.25㎡(17.9평) | 4층 | 6,700만원▼1.5% |
| 2026.04.24 | 59.25㎡(17.9평) | 3층 | 6,800만원▼13.9% |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,700만원▲5% |
| 2026.02.10 | 59.25㎡(17.9평) | 11층 | 7,900만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.25㎡(17.9평) | 4층 | 7,400만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.25㎡(17.9평) | 9층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.25㎡(17.9평) | 5층 | 6,700만원▼2.9% |
| 2026.01.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,100만원▼10.4% |
| 2025.12.20 | 59.25㎡(17.9평) | 11층 | 6,900만원신고가 |
| 2025.12.06 | 59.25㎡(17.9평) | 9층 | 6,850만원신고가 |
| 2025.11.24 | 59.25㎡(17.9평) | 7층 | 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,500만원 |
대동황토방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.25㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.14 | 59.25㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.06 | 59.25㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 200만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.05 | 59.25㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.16 | 59.25㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.12 | 59.25㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.10 | 59.25㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.25㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 6,300만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.23 | 59.25㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.05 | 59.25㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.15 | 59.25㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.24 | 59.25㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.24 | 59.25㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
대동황토방 자주 묻는 질문
Q. 대동황토방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 84.98㎡(25.7평) 9층 1억 4,800만원입니다.
Q. 대동황토방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 73.98㎡(22.4평) 1억 5,900만원입니다.
Q. 대동황토방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 102%입니다.
Q. 대동황토방은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 대동황토방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,600만원(전용 59.25㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동황토방 주소(위치)는?
울산 북구 천곡동 940-10 (도로명: 천곡길 183)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원연암동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 4,900만원48.78㎡(14.8평) | 22 |
| 블루마시티효성해링턴플레이스2단지산하동 | 2017년 | 2026.10.01 | 1억 5,300만원74.45㎡(22.5평) | 16 |
| 현대파크맨션매곡동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,500만원59.61㎡(18.0평) | 20 |
| 쌍용아진그린3천곡동 | 1996년 | 2026.10.07 | 1억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 쌍용아진그린타운2상안동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 6,000만원73.64㎡(22.3평) | 49 |
| 프리드상안동 | 2015년 | 2026.06.08 | 1억 3,500만원49.56㎡(15.0평) | 4 |
| 신동신천동 | 1993년 | 2026.09.15 | 1억 3,300만원78.28㎡(23.7평) | 15 |
천곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성코아루천곡동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 80 |
| 우방천곡동 | 1998년 | 2026.10.05 | 7,500만원49.5㎡(15.0평) | 49 |
| 쌍용아진그린4천곡동 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 9,200만원84.92㎡(25.7평) | 42 |
| 쌍용아진그린3천곡동 | 1996년 | 2026.10.07 | 1억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 대동한마음타운천곡동 | 1998년 | 2026.08.24 | 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 29 |
| 천곡벽산블루밍천곡동 | 2010년 | 2026.10.01 | 3억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 21 |
| 원동현대천곡동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원83.29㎡(25.2평) | 21 |
| 새천곡한신휴플러스2단지천곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 2억 4,950만원69.98㎡(21.2평) | 20 |
| 새천곡한신휴플러스1단지천곡동 | 2013년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 천곡코아루2차천곡동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 5,300만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 일지리버타워천곡동 | 1993년 | 2026.07.20 | 1억원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 천곡웰빙천곡동 | 2009년 | 2026.08.29 | 1억 9,500만원121.75㎡(36.8평) | 5 |