우방 실거래가
울산 북구 천곡동 940-1 · 천곡길 199 · 1998년 준공
우방의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.05, 전용 49.5㎡(15.0평), 11층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 5,400만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡(15.0평) | 7,500만원2026.10.05 | 7,500만원 | 5,400만원2026.10.14 | 50 |
우방 시세 분석
- 전용 49.5㎡(15.0평) 최근 거래(7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 412만원으로 천곡동 평균(757만원)보다 45.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.5㎡(15.0평) 매매가 추이
우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 7,500만원▲44.2% |
| 2026.09.18 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 5,200만원▼17.5% |
| 2026.09.16 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 6,300만원▲6.8% |
| 2026.09.12 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 5,900만원▲3.5% |
| 2026.08.28 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 5,700만원▲18.8% |
| 2026.08.26 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 4,800만원▼26.2% |
| 2026.08.23 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 6,500만원▲10.2% |
| 2026.08.13 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 5,900만원 |
| 2026.08.13 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 5,900만원▼6.3% |
| 2026.07.27 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6,300만원▼16% |
| 2026.07.24 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 7,500만원▲9.5% |
| 2026.07.22 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 6,850만원▲24.5% |
| 2026.07.06 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 5,500만원▼20.3% |
| 2026.06.13 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 6,900만원▲15% |
| 2026.06.09 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 6,000만원▼10.4% |
| 2026.06.08 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 6,700만원▲7.2% |
| 2026.06.02 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 6,250만원▼3.8% |
| 2026.05.30 | 49.5㎡(15.0평) | 10층 | 6,500만원▲22.6% |
| 2026.05.27 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 5,300만원▲32.5% |
| 2026.05.15 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 4,000만원▼41.2% |
| 2026.05.14 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 6,800만원▼8.1% |
| 2026.05.09 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 7,400만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 7,400만원▲16.5% |
| 2026.05.07 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 6,350만원▲7.6% |
| 2026.05.06 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 5,900만원▼3.3% |
| 2026.04.30 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 6,100만원▲22% |
| 2026.04.27 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 5,000만원▼30.6% |
| 2026.04.24 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 7,200만원▲10.8% |
| 2026.04.24 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 6,350만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6,500만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6,500만원▲7.4% |
| 2026.04.01 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 6,050만원▼6.9% |
| 2026.03.06 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6,500만원▼5.5% |
| 2026.02.26 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 6,880만원▲25.1% |
| 2026.02.03 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 5,500만원▼6.8% |
| 2026.01.19 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 5,900만원▲7.3% |
| 2026.01.17 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 5,500만원▼8.3% |
| 2025.12.27 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 49.5㎡(15.0평) | 13층 | 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 6,000만원▼11.8% |
| 2025.12.10 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 6,800만원▼1.4% |
| 2025.12.08 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 6,900만원▲7.8% |
| 2025.12.08 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 6,400만원▲20.8% |
| 2025.12.02 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 5,300만원▼14.5% |
| 2025.11.28 | 49.5㎡(15.0평) | 10층 | 6,200만원▼3.1% |
| 2025.11.21 | 49.5㎡(15.0평) | 13층 | 6,400만원▲6.7% |
| 2025.11.17 | 49.5㎡(15.0평) | 10층 | 6,000만원▼20% |
| 2025.11.14 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 7,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6,200만원▲3.3% |
| 2025.11.10 | 49.5㎡(15.0평) | 13층 | 6,000만원▼7.7% |
| 2025.11.10 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 6,500만원▲8.3% |
| 2025.11.02 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 6,000만원▼9.8% |
| 2025.11.01 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 6,650만원 |
우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.14 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 5,400만원 |
| 2026.10.11 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.09.15 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.15 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 5,300만원 |
| 2026.09.06 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.04 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.29 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.13 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.12 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.22 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 5,400만원 |
| 2026.07.22 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.16 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.13 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.11 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.03 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.25 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 400만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.13 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.10 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.05 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 4,900만원 |
| 2026.05.30 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.28 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 5,200만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.23 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.16 | 49.5㎡(15.0평) | 10층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.05.16 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.22 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.15 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.01 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.21 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.11 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.05 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
우방 자주 묻는 질문
Q. 우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 49.5㎡(15.0평) 11층 7,500만원입니다.
Q. 우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 49.5㎡(15.0평) 7,500만원입니다.
Q. 우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 49.5㎡(15.0평) 보증금 5,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 우방은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방 주소(위치)는?
울산 북구 천곡동 940-1 (도로명: 천곡길 199)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 약수제일중산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 7,500만원84.68㎡(25.6평) | 17 |
| 백산그린타워중산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 8,000만원69.62㎡(21.1평) | 13 |
| 대암훼미리101동중산동 | 1993년 | 2026.08.31 | 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 이화제일그린파크중산동 | 1992년 | 2026.04.15 | 7,000만원72.39㎡(21.9평) | 3 |
| 현대글로리아중산동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,800만원59.27㎡(17.9평) | 27 |
| 성은염포동 | 1992년 | 2026.05.19 | 8,300만원63.9㎡(19.3평) | 4 |
| 한라신천지타운신천동 | 1993년 | 2026.08.20 | 8,300만원59.61㎡(18.0평) | 9 |
| 경동그린맨션중산동 | 1995년 | 2026.09.21 | 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 9 |
천곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성코아루천곡동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 80 |
| 쌍용아진그린4천곡동 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 9,200만원84.92㎡(25.7평) | 43 |
| 쌍용아진그린3천곡동 | 1996년 | 2026.10.07 | 1억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 대동한마음타운천곡동 | 1998년 | 2026.08.24 | 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 29 |
| 천곡벽산블루밍천곡동 | 2010년 | 2026.10.01 | 3억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 대동황토방천곡동 | 2000년 | 2026.08.25 | 1억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 원동현대천곡동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원83.29㎡(25.2평) | 21 |
| 새천곡한신휴플러스2단지천곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 2억 4,950만원69.98㎡(21.2평) | 20 |
| 새천곡한신휴플러스1단지천곡동 | 2013년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 천곡코아루2차천곡동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 5,300만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 일지리버타워천곡동 | 1993년 | 2026.07.20 | 1억원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 천곡웰빙천곡동 | 2009년 | 2026.08.29 | 1억 9,500만원121.75㎡(36.8평) | 5 |