현대2차 실거래가
울산 북구 염포동 64 · 새장터4길 5-15 · 1985년 준공
현대2차의 최근 매매가는 8,500만원(2026.07.02, 전용 51.08㎡(15.5평), 1층), 최고가는 8,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.08㎡(15.5평) | 8,500만원2026.07.02 | 8,700만원 | - | 3 |
현대2차 시세 분석
- 전용 51.08㎡(15.5평) 최근 거래가는 최고가(8,700만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 557만원으로 염포동 평균(812만원)보다 31.4% 낮습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 51.08㎡(15.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.08㎡(15.5평) 매매가 추이
현대2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 51.08㎡(15.5평) | 1층 | 8,500만원▼2.3% |
| 2026.05.30 | 51.08㎡(15.5평) | 5층 | 8,700만원 |
| 2026.01.20 | 51.08㎡(15.5평) | 5층 | 8,700만원 |
현대2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 51.08㎡(15.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
현대2차 자주 묻는 질문
Q. 현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.02 전용 51.08㎡(15.5평) 1층 8,500만원입니다.
Q. 현대2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 51.08㎡(15.5평) 8,700만원입니다.
Q. 현대2차은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 현대2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 51.08㎡(15.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대2차 주소(위치)는?
울산 북구 염포동 64 (도로명: 새장터4길 5-15)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매곡현대아파트107동매곡동 | 1994년 | 2026.04.17 | 8,650만원49.81㎡(15.1평) | 6 |
| 성은염포동 | 1992년 | 2026.05.19 | 8,300만원63.9㎡(19.3평) | 4 |
| 한라신천지타운신천동 | 1993년 | 2026.08.20 | 8,300만원59.61㎡(18.0평) | 9 |
| 매곡현대아파트(101~106동)매곡동 | 1994년 | 2026.10.21 | 8,750만원49.81㎡(15.1평) | 48 |
| 백산그린타워중산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 8,000만원69.62㎡(21.1평) | 13 |
| 대암훼미리101동중산동 | 1993년 | 2026.08.31 | 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 현대1차염포동 | 1983년 | 2026.09.21 | 9,100만원51.08㎡(15.5평) | 12 |
| 대하그린파크매곡동 | 1993년 | 2026.10.02 | 9,200만원59.75㎡(18.1평) | 14 |