삼우 실거래가
울산 북구 중산동 730 · 화정1길 28 · 1996년 준공
삼우의 최근 매매가는 6,200만원(2026.10.15, 전용 59.76㎡(18.1평), 3층), 최고가는 7,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 6,200만원2026.10.15 | 7,500만원 | - | 13 |
삼우 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 17.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 341만원으로 중산동 평균(954만원)보다 64.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,200만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,340만원 | 4,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,978만원 | 1,978만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
삼우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 6,200만원▲3.3% |
| 2026.10.06 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 6,000만원▼20% |
| 2026.09.28 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.09.15 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 5,600만원▼9.7% |
| 2026.08.24 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 6,200만원 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 6,200만원▲12.7% |
| 2026.07.09 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 5,500만원▲12.2% |
| 2026.03.31 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 4,900만원▼2% |
| 2026.03.05 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 5,000만원▼20.6% |
| 2026.02.09 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 6,300만원▼7.4% |
| 2026.01.08 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 6,800만원▲9.7% |
| 2026.01.05 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 6,200만원▼11.4% |
| 2025.12.11 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 7,000만원계약해제 |
| 2025.12.10 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 7,000만원 |
삼우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.14 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.08 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.06 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
삼우 자주 묻는 질문
Q. 삼우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.76㎡(18.1평) 3층 6,200만원입니다.
Q. 삼우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 59.76㎡(18.1평) 7,500만원입니다.
Q. 삼우은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,200만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,978만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼우 주소(위치)는?
울산 북구 중산동 730 (도로명: 화정1길 28)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
중산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산오토밸리로Z00M파크중산동 | 2016년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 75 |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지중산동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 2,700만원73.47㎡(22.2평) | 51 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| 디아채중산동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원123.79㎡(37.4평) | 33 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 | 2019년 | 2026.09.22 | 2억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 27 |
| 현대글로리아중산동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,800만원59.27㎡(17.9평) | 27 |
| 오토밸리한양립스포레스트중산동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 8,100만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 약수제일중산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 7,500만원84.68㎡(25.6평) | 17 |
| 중산현대중산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 14 |
| 백산그린타워중산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 8,000만원69.62㎡(21.1평) | 13 |
| 경동그린맨션중산동 | 1995년 | 2026.09.21 | 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 9 |
| 대암파크랜드중산동 | 2002년 | 2026.09.30 | 5,000만원63.26㎡(19.1평) | 8 |