U-스타시티일동미라주더스타2단지 실거래가
울산 북구 중산동 1317-3 · 중산로 47 · 2018년 준공
U-스타시티일동미라주더스타2단지의 최근 매매가는 3억 2,700만원(2026.10.18, 전용 73.47㎡(22.2평), 4층), 최고가는 4억 3,800만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
U-스타시티일동미라주더스타2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 9,000만원2026.10.02 | 3억원 | 1억 9,000만원2026.01.29 | 7 |
| 73.47㎡(22.2평) | 3억 2,700만원2026.10.18 | 3억 4,250만원 | 2억 8,000만원2026.02.26 | 18 |
| 84.89㎡(25.7평) | 3억 4,300만원2026.10.16 | 4억 200만원 | 3억 1,000만원2026.09.18 | 22 |
| 105㎡(31.8평) | 4억 3,500만원2026.07.06 | 4억 3,800만원 | 3억 5,000만원2025.12.18 | 4 |
U-스타시티일동미라주더스타2단지 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 200만원)보다 14.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,472만원으로 중산동 평균(955만원)보다 54.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
U-스타시티일동미라주더스타2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,300만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,010만원 | 2억 4,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 907만원 | 1억 907만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
U-스타시티일동미라주더스타2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 73.47㎡(22.2평) | 4층 | 3억 2,700만원▼2.4% |
| 2026.10.17 | 73.47㎡(22.2평) | 6층 | 3억 3,500만원▲0.3% |
| 2026.10.16 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 3억 4,300만원▼13.2% |
| 2026.10.10 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 3억 9,500만원▲5.9% |
| 2026.10.09 | 105㎡(31.8평) | 14층 | 4억 4,700만원계약해제 |
| 2026.10.07 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 3억 2,800만원계약해제 |
| 2026.10.02 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.09.20 | 73.47㎡(22.2평) | 12층 | 3억 3,400만원▼2.5% |
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 3억원신고가 |
| 2026.09.11 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 9,850만원신고가 |
| 2026.09.08 | 73.47㎡(22.2평) | 21층 | 3억 4,250만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 3억 7,300만원▼1.2% |
| 2026.08.21 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,750만원▼1.9% |
| 2026.08.20 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,500만원▲0.3% |
| 2026.07.12 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,400만원▲6.7% |
| 2026.07.06 | 105㎡(31.8평) | 9층 | 4억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.07.04 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,000만원▼3.5% |
| 2026.06.15 | 73.47㎡(22.2평) | 5층 | 3억원▼10.4% |
| 2026.06.12 | 73.47㎡(22.2평) | 4층 | 3억 3,500만원▲7.4% |
| 2026.06.10 | 73.47㎡(22.2평) | 5층 | 3억 1,200만원▼6.3% |
| 2026.05.27 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,300만원▲6% |
| 2026.05.24 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,200만원▲4.5% |
| 2026.05.06 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,700만원▼10.6% |
| 2026.04.20 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원▲1% |
| 2026.03.30 | 73.47㎡(22.2평) | 15층 | 3억 3,300만원▼2.1% |
| 2026.03.28 | 73.47㎡(22.2평) | 15층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 73.47㎡(22.2평) | 3층 | 3억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.03.16 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,700만원▼1.8% |
| 2026.03.09 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 3억 8,400만원▲0.3% |
| 2026.03.05 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,300만원▲0.8% |
| 2026.02.22 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,700만원▼1% |
| 2026.02.19 | 105㎡(31.8평) | 18층 | 4억 3,800만원계약해제 |
| 2026.02.19 | 105㎡(31.8평) | 18층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2026.02.10 | 73.47㎡(22.2평) | 19층 | 3억 3,500만원▲9.1% |
| 2026.02.09 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,000만원▲8.3% |
| 2026.02.07 | 105㎡(31.8평) | 18층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.04 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,000만원▼10.4% |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 4억 200만원신고가 |
| 2026.02.02 | 73.47㎡(22.2평) | 2층 | 3억 700만원▼7% |
| 2026.01.13 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,400만원신고가 |
| 2026.01.09 | 105㎡(31.8평) | 16층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 2억 9,000만원▼2.4% |
| 2025.12.17 | 73.47㎡(22.2평) | 14층 | 3억 3,000만원▲1.9% |
| 2025.12.17 | 73.47㎡(22.2평) | 8층 | 3억 2,400만원▲1.6% |
| 2025.11.29 | 73.47㎡(22.2평) | 16층 | 3억 1,900만원▼5.6% |
| 2025.11.22 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 9,700만원 |
| 2025.11.21 | 73.47㎡(22.2평) | 12층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,400만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,800만원▼0.4% |
| 2025.11.12 | 73.47㎡(22.2평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.07 | 73.47㎡(22.2평) | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 3억 6,950만원 |
U-스타시티일동미라주더스타2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.18 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 105㎡(31.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.23 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.10 | 73.47㎡(22.2평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.10 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.30 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.12 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.02 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 73.47㎡(22.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.04 | 73.47㎡(22.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.26 | 73.47㎡(22.2평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.01.13 | 73.47㎡(22.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 92만원 |
| 2025.12.21 | 73.47㎡(22.2평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 105㎡(31.8평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,100만원 |
| 2025.12.02 | 73.47㎡(22.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.29 | 73.47㎡(22.2평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 73.47㎡(22.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.20 | 73.47㎡(22.2평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 73.47㎡(22.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.07 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 30만원 |
U-스타시티일동미라주더스타2단지 자주 묻는 질문
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 73.47㎡(22.2평) 4층 3억 2,700만원입니다.
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 105㎡(31.8평) 4억 3,800만원입니다.
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,300만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 907만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. U-스타시티일동미라주더스타2단지 주소(위치)는?
울산 북구 중산동 1317-3 (도로명: 중산로 47)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천곡벽산블루밍천곡동 | 2010년 | 2026.10.01 | 3억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 디아채중산동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원123.79㎡(37.4평) | 33 |
| 호계2차한양수자인아파트호계동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 12 |
| 호계1차한양수자인아파트호계동 | 2016년 | 2026.09.12 | 3억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 매곡푸르지오1차매곡동 | 2008년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 평창리비에르1차명촌동 | 2002년 | 2026.06.19 | 3억 4,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |
| 새천곡한신휴플러스1단지천곡동 | 2013년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 달천아이파크2차(2단지)달천동 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 800만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
중산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산오토밸리로Z00M파크중산동 | 2016년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 75 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| 디아채중산동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원123.79㎡(37.4평) | 33 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 | 2019년 | 2026.10.22 | 2억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 28 |
| 현대글로리아중산동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,800만원59.27㎡(17.9평) | 28 |
| 오토밸리한양립스포레스트중산동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 8,100만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 약수제일중산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 7,500만원84.68㎡(25.6평) | 17 |
| 중산현대중산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 14 |
| 삼우중산동 | 1996년 | 2026.10.15 | 6,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 백산그린타워중산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 8,000만원69.62㎡(21.1평) | 13 |
| 경동그린맨션중산동 | 1995년 | 2026.09.21 | 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 9 |
| 대암파크랜드중산동 | 2002년 | 2026.09.30 | 5,000만원63.26㎡(19.1평) | 8 |