디아채 실거래가
울산 북구 중산동 200 · 중산동로 37 · 2007년 준공
디아채의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.10.15, 전용 123.79㎡(37.4평), 8층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
디아채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.10.11 | 2억 6,200만원 | 2억원2026.07.08 | 27 |
| 123.79㎡(37.4평) | 3억 3,000만원2026.10.15 | 3억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.08.19 | 6 |
디아채 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,200만원)보다 27.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 855만원으로 중산동 평균(954만원)보다 10.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
디아채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
디아채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 123.79㎡(37.4평) | 8층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,000만원▼7.8% |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 600만원▲4% |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,800만원▼13.5% |
| 2026.08.26 | 123.79㎡(37.4평) | 13층 | 2억 7,800만원▼8.3% |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,900만원▲1.8% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원▼4.3% |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,500만원▲4.4% |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.07.26 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,500만원▲7.5% |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,800만원▼10.6% |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,500만원▲15.9% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,000만원▼1.8% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,400만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,400만원▲5.7% |
| 2026.06.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,200만원▼3.6% |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원▼9.5% |
| 2026.05.24 | 123.79㎡(37.4평) | 14층 | 3억 300만원▼1.6% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,300만원▼7.3% |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,200만원신고가 |
| 2026.03.20 | 123.79㎡(37.4평) | 14층 | 3억 800만원▼3.8% |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,600만원▲14.4% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,000만원▼12% |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 123.79㎡(37.4평) | 4층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 123.79㎡(37.4평) | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억원 |
디아채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 123.79㎡(37.4평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.06 | 123.79㎡(37.4평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 123.79㎡(37.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
디아채 자주 묻는 질문
Q. 디아채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 123.79㎡(37.4평) 8층 3억 3,000만원입니다.
Q. 디아채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 123.79㎡(37.4평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 디아채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 123.79㎡(37.4평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 디아채은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 디아채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 디아채 주소(위치)는?
울산 북구 중산동 200 (도로명: 중산동로 37)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천곡벽산블루밍천곡동 | 2010년 | 2026.10.01 | 3억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지중산동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 2,700만원73.47㎡(22.2평) | 51 |
| 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트산하동 | 2016년 | 2026.09.29 | 3억 2,600만원84.89㎡(25.7평) | 40 |
| 호계2차한양수자인아파트호계동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 12 |
| 평창리비에르1차명촌동 | 2002년 | 2026.06.19 | 3억 4,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |
| 호계1차한양수자인아파트호계동 | 2016년 | 2026.09.12 | 3억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 매곡푸르지오1차매곡동 | 2008년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 새천곡한신휴플러스1단지천곡동 | 2013년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
중산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산오토밸리로Z00M파크중산동 | 2016년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 75 |
| U-스타시티일동미라주더스타2단지중산동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 2,700만원73.47㎡(22.2평) | 51 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 | 2019년 | 2026.09.22 | 2억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 27 |
| 현대글로리아중산동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,800만원59.27㎡(17.9평) | 27 |
| 오토밸리한양립스포레스트중산동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 8,100만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 약수제일중산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 7,500만원84.68㎡(25.6평) | 17 |
| 중산현대중산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 14 |
| 삼우중산동 | 1996년 | 2026.10.15 | 6,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 백산그린타워중산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 8,000만원69.62㎡(21.1평) | 13 |
| 경동그린맨션중산동 | 1995년 | 2026.09.21 | 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 9 |
| 대암파크랜드중산동 | 2002년 | 2026.09.30 | 5,000만원63.26㎡(19.1평) | 8 |