오투그란데 실거래가
대전 유성구 계산동 721 · 학하남로 10 · 2011년 준공
오투그란데의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.09.01, 전용 92.89㎡(28.1평), 14층), 최고가는 5억 1,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
오투그란데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 92.89㎡(28.1평) | 3억 7,000만원2026.09.01 | 4억 2,000만원 | 3억원2026.09.28 | 10 |
| 103.37㎡(31.3평) | 4억원2026.08.14 | 4억 8,000만원 | 2억 9,000만원2026.06.14 | 16 |
| 119.33㎡(36.1평) | 5억원2026.06.02 | 5억 1,500만원 | 3억 3,000만원2026.06.02 | 3 |
오투그란데 시세 분석
- 전용 103.37㎡(31.3평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,363만원으로 계산동 평균(1,582만원)보다 13.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
오투그란데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 103.37㎡(31.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 103.37㎡(31.3평) 매매가 추이
오투그란데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 92.89㎡(28.1평) | 14층 | 3억 7,000만원▼5.1% |
| 2026.09.01 | 92.89㎡(28.1평) | 17층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.08.29 | 92.89㎡(28.1평) | 9층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.08.14 | 103.37㎡(31.3평) | 13층 | 4억원 |
| 2026.08.14 | 103.37㎡(31.3평) | 13층 | 4억원▼13% |
| 2026.08.10 | 103.37㎡(31.3평) | 17층 | 4억 6,000만원▲7.7% |
| 2026.08.05 | 103.37㎡(31.3평) | 12층 | 4억 2,700만원▲6.8% |
| 2026.06.15 | 103.37㎡(31.3평) | 12층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.06.02 | 119.33㎡(36.1평) | 6층 | 5억원▼2.9% |
| 2026.05.21 | 103.37㎡(31.3평) | 16층 | 4억 2,000만원▼3% |
| 2026.05.13 | 92.89㎡(28.1평) | 23층 | 4억 1,000만원▲3.2% |
| 2026.04.30 | 103.37㎡(31.3평) | 24층 | 4억 3,300만원▲0.7% |
| 2026.04.23 | 92.89㎡(28.1평) | 19층 | 3억 9,710만원▼5.5% |
| 2026.04.11 | 103.37㎡(31.3평) | 6층 | 4억 3,000만원▲7.5% |
| 2026.04.02 | 103.37㎡(31.3평) | 2층 | 4억원▼8.7% |
| 2026.03.28 | 103.37㎡(31.3평) | 18층 | 4억 3,800만원▲9.5% |
| 2026.03.17 | 103.37㎡(31.3평) | 9층 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 103.37㎡(31.3평) | 6층 | 4억원▲0.5% |
| 2026.03.13 | 119.33㎡(36.1평) | 18층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 92.89㎡(28.1평) | 20층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.12 | 92.89㎡(28.1평) | 20층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 103.37㎡(31.3평) | 1층 | 3억 9,800만원▼4.6% |
| 2026.02.12 | 92.89㎡(28.1평) | 9층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.02.11 | 103.37㎡(31.3평) | 22층 | 4억 1,700만원▼4.6% |
| 2026.01.24 | 103.37㎡(31.3평) | 7층 | 4억 3,700만원▼9% |
| 2026.01.21 | 92.89㎡(28.1평) | 21층 | 4억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.01.14 | 92.89㎡(28.1평) | 4층 | 3억 9,000만원▼6.7% |
| 2025.12.05 | 92.89㎡(28.1평) | 15층 | 4억 1,800만원 |
| 2025.11.10 | 103.37㎡(31.3평) | 18층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.07 | 119.33㎡(36.1평) | 10층 | 5억 500만원 |
오투그란데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 92.89㎡(28.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.10.07 | 103.37㎡(31.3평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.28 | 92.89㎡(28.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.08 | 92.89㎡(28.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.21 | 92.89㎡(28.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 103.37㎡(31.3평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.16 | 92.89㎡(28.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 119.33㎡(36.1평) | 17층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.13 | 92.89㎡(28.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 92.89㎡(28.1평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.14 | 103.37㎡(31.3평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 119.33㎡(36.1평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 92.89㎡(28.1평) | 23층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.16 | 103.37㎡(31.3평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.13 | 119.33㎡(36.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.12 | 119.33㎡(36.1평) | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.11 | 92.89㎡(28.1평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 92.89㎡(28.1평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.26 | 92.89㎡(28.1평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 103.37㎡(31.3평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.13 | 103.37㎡(31.3평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.28 | 92.89㎡(28.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.14 | 92.89㎡(28.1평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.10 | 92.89㎡(28.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 103.37㎡(31.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.25 | 92.89㎡(28.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.22 | 119.33㎡(36.1평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 119.33㎡(36.1평) | 17층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 92.89㎡(28.1평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 92.89㎡(28.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.02 | 92.89㎡(28.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2025.12.30 | 92.89㎡(28.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.29 | 118.43㎡(35.8평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.20 | 103.37㎡(31.3평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.17 | 103.37㎡(31.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.12 | 92.89㎡(28.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.10 | 92.89㎡(28.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 103.37㎡(31.3평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.30 | 92.89㎡(28.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 92.89㎡(28.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
오투그란데 자주 묻는 질문
Q. 오투그란데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 92.89㎡(28.1평) 14층 3억 7,000만원입니다.
Q. 오투그란데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 119.33㎡(36.1평) 5억 1,500만원입니다.
Q. 오투그란데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 92.89㎡(28.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 오투그란데은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 오투그란데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 103.37㎡(31.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,800만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오투그란데 주소(위치)는?
대전 유성구 계산동 721 (도로명: 학하남로 10)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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계산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오투그란데리빙포레아파트계산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 44 |
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