한신 실거래가
대전 서구 괴정동 418 · 계룡로536번길 9 · 1991년 준공
한신의 최근 매매가는 3억 4,700만원(2026.09.23, 전용 84.92㎡(25.7평), 15층), 최고가는 3억 4,700만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.78㎡(20.8평) | 2억 4,900만원2026.06.15 | 2억 4,900만원 | 2억원2026.04.27 | 2 |
| 73.21㎡(22.1평) | 2억 9,000만원2026.06.08 | 2억 9,000만원 | 2억 2,000만원2026.06.16 | 7 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 4,700만원2026.09.23 | 3억 4,700만원 | 2억 3,000만원2026.10.10 | 15 |
한신 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래(3억 4,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,265만원으로 괴정동 평균(1,089만원)보다 16.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,700만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,290만원 | 2억 4,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,035만원 | 1억 1,035만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 116만원 | 116만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
한신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,700만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,800만원▲4.1% |
| 2026.06.15 | 68.78㎡(20.8평) | 4층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.06.08 | 73.21㎡(22.1평) | 9층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,500만원▼3.7% |
| 2026.04.13 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,700만원▼0.9% |
| 2026.03.29 | 73.21㎡(22.1평) | 6층 | 2억 5,400만원▼4.2% |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.03.23 | 73.21㎡(22.1평) | 10층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2026.03.18 | 68.78㎡(20.8평) | 7층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.03.11 | 73.21㎡(22.1평) | 4층 | 2억 5,000만원▼7.2% |
| 2026.03.08 | 73.21㎡(22.1평) | 10층 | 2억 6,950만원▲0.6% |
| 2026.03.07 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.03.01 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 2,400만원▲8.7% |
| 2026.02.23 | 73.21㎡(22.1평) | 8층 | 2억 6,800만원▼0.7% |
| 2026.02.09 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,800만원▼10.5% |
| 2026.02.06 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 3억 900만원▲9.6% |
| 2026.01.27 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,200만원▼11.9% |
| 2026.01.10 | 73.21㎡(22.1평) | 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 3억원 |
한신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 68.85㎡(20.8평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.16 | 73.21㎡(22.1평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 68.85㎡(20.8평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.18 | 73.21㎡(22.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.16 | 73.21㎡(22.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.25 | 73.21㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 100만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 73.21㎡(22.1평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.23 | 73.21㎡(22.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.03 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.27 | 68.85㎡(20.8평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.09 | 73.21㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.02 | 68.78㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.29 | 73.21㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.22 | 68.85㎡(20.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 68.85㎡(20.8평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
한신 자주 묻는 질문
Q. 한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.92㎡(25.7평) 15층 3억 4,700만원입니다.
Q. 한신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.92㎡(25.7평) 3억 4,700만원입니다.
Q. 한신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 한신은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 한신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,700만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,035만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신 주소(위치)는?
대전 서구 괴정동 418 (도로명: 계룡로536번길 9)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안1가장동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 맑은아침내동 | 2004년 | 2026.10.14 | 3억 5,000만원77.61㎡(23.5평) | 93 |
| 초록마을3단지(계룡리슈빌)복수동 | 2006년 | 2026.07.07 | 3억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 관저어반힐스관저동 | 2017년 | 2026.09.23 | 3억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 용문동리베라아이누리아파트(1단지)용문동 | 2006년 | 2026.07.10 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 초록마을1단지(예미지)복수동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 초원만년동 | 1995년 | 2026.10.02 | 3억 5,900만원59.89㎡(18.1평) | 58 |
| 황실타운월평동 | 1994년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원65.76㎡(19.9평) | 140 |