스카이빌 실거래가
대전 서구 둔산동 1094 · 갈마역로 16 · 2003년 준공
스카이빌의 최근 매매가는 4,200만원(2026.07.07, 전용 25.4㎡(7.7평), 15층), 최고가는 6,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
스카이빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡(7.7평) | 4,200만원2026.07.07 | 4,200만원 | - | 1 |
| 30.08㎡(9.1평) | 5,650만원2026.04.14 | 6,500만원 | - | 2 |
스카이빌 시세 분석
- 전용 30.08㎡(9.1평) 최근 거래가는 최고가(6,500만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 547만원으로 둔산동 평균(2,126만원)보다 74.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
스카이빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,650만원 (전용 30.08㎡(9.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,955만원 | 3,955만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,802만원 | 1,802만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 30.08㎡(9.1평) 매매가 추이
스카이빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 25.4㎡(7.7평) | 15층 | 4,200만원 |
| 2026.04.14 | 30.08㎡(9.1평) | 6층 | 5,650만원▼13.1% |
| 2026.01.08 | 30.08㎡(9.1평) | 14층 | 6,500만원 |
스카이빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 31.76㎡(9.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.19 | 30.08㎡(9.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.12 | 30.08㎡(9.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.24 | 30.08㎡(9.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.15 | 30.08㎡(9.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 30.08㎡(9.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.13 | 30.08㎡(9.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.31 | 30.08㎡(9.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.07 | 25.4㎡(7.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.07.03 | 30.08㎡(9.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.11 | 35.44㎡(10.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.27 | 30.08㎡(9.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 36만원 |
| 2026.04.01 | 30.08㎡(9.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.13 | 30.08㎡(9.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 30.08㎡(9.1평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.02 | 26.64㎡(8.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.20 | 31.76㎡(9.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.15 | 30.08㎡(9.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.24 | 35.44㎡(10.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.07 | 30.08㎡(9.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.02 | 30.08㎡(9.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
스카이빌 자주 묻는 질문
Q. 스카이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 25.4㎡(7.7평) 15층 4,200만원입니다.
Q. 스카이빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 30.08㎡(9.1평) 6,500만원입니다.
Q. 스카이빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 스카이빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,650만원(전용 30.08㎡(9.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,955만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,802만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스카이빌 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 1094 (도로명: 갈마역로 16)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포도힐변동 | 2011년 | 2025.12.01 | 4,200만원20.2㎡(6.1평) | 1 |
| 갤러리빌7차둔산동 | 2011년 | 2026.06.24 | 4,200만원14.32㎡(4.3평) | 1 |
| 플로채둔산동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4,150만원12.53㎡(3.8평) | 5 |
| 아이스테이하우스용문동 | 2012년 | 2026.05.20 | 4,300만원23.21㎡(7.0평) | 4 |
| 갤러리빌9차월평동 | 2013년 | 2026.05.29 | 4,000만원15.04㎡(4.5평) | 2 |
| 이노빌둔산동 | 2002년 | 2026.10.13 | 3,850만원25.92㎡(7.8평) | 14 |
| 레자미2차둔산동 | 2012년 | 2025.11.28 | 3,750만원12.01㎡(3.6평) | 1 |
| 오벨리스크갈마동 | 2001년 | 2026.05.26 | 3,700만원26.01㎡(7.9평) | 6 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 132 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 73 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.09.21 | 12억 5,000만원101.94㎡(30.8평) | 63 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |