관저더샵2 실거래가
대전 서구 관저동 1982 · 구봉산북로 52 · 2019년 준공
관저더샵2의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.10.16, 전용 84.81㎡(25.7평), 2층), 최고가는 6억 1,500만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
관저더샵2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.82㎡(22.6평) | 4억 4,800만원2026.09.19 | 4억 7,500만원 | 2억 9,000만원2026.10.06 | 15 |
| 84.81㎡(25.7평) | 4억 9,500만원2026.10.16 | 5억 5,000만원 | 3억 6,000만원2026.10.15 | 41 |
| 101.98㎡(30.8평) | 5억 8,000만원2026.10.12 | 6억 1,500만원 | 4억 1,000만원2026.10.19 | 10 |
관저더샵2 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,933만원으로 관저동 평균(1,421만원)보다 36% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
관저더샵2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,650만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,742만원 | 1억 5,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 165만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
관저더샵2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,500만원▲4.2% |
| 2026.10.12 | 101.98㎡(30.8평) | 4층 | 5억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.10.12 | 101.98㎡(30.8평) | 3층 | 5억 4,900만원▼9.3% |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.09.19 | 74.82㎡(22.6평) | 9층 | 4억 4,800만원▼0.9% |
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,600만원▼2.5% |
| 2026.09.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 7,800만원▲1.7% |
| 2026.09.01 | 74.82㎡(22.6평) | 15층 | 4억 5,200만원▲0.4% |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 101.98㎡(30.8평) | 11층 | 6억 500만원▲9% |
| 2026.08.14 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,000만원▼10.8% |
| 2026.08.08 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,700만원 |
| 2026.08.08 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,700만원▲3.3% |
| 2026.08.06 | 84.81㎡(25.7평) | 20층 | 5억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.07.28 | 101.98㎡(30.8평) | 8층 | 5억 5,500만원▼0.9% |
| 2026.07.25 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 4억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.07.11 | 74.82㎡(22.6평) | 5층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.07.10 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▼11.4% |
| 2026.06.28 | 101.98㎡(30.8평) | 5층 | 5억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.06.19 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 1,900만원▼2.1% |
| 2026.06.04 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 3,000만원▼3.6% |
| 2026.06.04 | 74.82㎡(22.6평) | 24층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.05.28 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,900만원▼2.2% |
| 2026.05.22 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 5억 1,000만원▲2% |
| 2026.05.16 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 5억원▼1% |
| 2026.05.14 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 5억 500만원▼4.7% |
| 2026.05.09 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 5억 3,000만원▲9.3% |
| 2026.04.30 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,500만원▼10.2% |
| 2026.04.30 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 101.98㎡(30.8평) | 4층 | 5억 8,000만원▼3.2% |
| 2026.04.27 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,000만원▲7.4% |
| 2026.04.22 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 7,500만원▼6.9% |
| 2026.04.21 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 5억 1,000만원▲3% |
| 2026.04.17 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,500만원▼5.7% |
| 2026.04.11 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,500만원▲6.1% |
| 2026.04.09 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 9,500만원▲4.7% |
| 2026.04.06 | 74.82㎡(22.6평) | 24층 | 4억 5,000만원▼4.3% |
| 2026.04.05 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 7,300만원▼7.3% |
| 2026.03.28 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 5억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.03.26 | 74.98㎡(22.7평) | 6층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.03.20 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,000만원▲3.6% |
| 2026.03.14 | 74.82㎡(22.6평) | 20층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.02.28 | 74.98㎡(22.7평) | 2층 | 4억 4,000만원▼6.4% |
| 2026.02.27 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 4억 7,000만원▲7.3% |
| 2026.02.02 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 5억 200만원▲3.5% |
| 2026.02.01 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 8,500만원▲3.2% |
| 2026.01.28 | 101.98㎡(30.8평) | 15층 | 5억 9,900만원▼2.6% |
| 2026.01.25 | 74.98㎡(22.7평) | 1층 | 4억 3,800만원▼6.8% |
| 2026.01.18 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.01.17 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.16 | 101.98㎡(30.8평) | 12층 | 6억 1,500만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,000만원▼8.2% |
| 2026.01.15 | 101.98㎡(30.8평) | 12층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.81㎡(25.7평) | 22층 | 5억 1,200만원▲0.4% |
| 2026.01.04 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 5억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.01.03 | 74.82㎡(22.6평) | 1층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.03 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,200만원▼0.6% |
관저더샵2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 101.98㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.10.06 | 74.82㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.12 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.24 | 101.98㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.18 | 74.82㎡(22.6평) | 25층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.82㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.08.04 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.04 | 74.82㎡(22.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.13 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 74.82㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.12 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 101.98㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.03 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.81㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.12 | 101.98㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 74.82㎡(22.6평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.06 | 101.98㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.11 | 101.98㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 116만원 |
| 2025.12.10 | 74.82㎡(22.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.30 | 101.98㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
관저더샵2 자주 묻는 질문
Q. 관저더샵2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.81㎡(25.7평) 2층 4억 9,500만원입니다.
Q. 관저더샵2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 101.98㎡(30.8평) 6억 1,500만원입니다.
Q. 관저더샵2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 101.98㎡(30.8평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 관저더샵2은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 관저더샵2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 관저더샵2 주소(위치)는?
대전 서구 관저동 1982 (도로명: 구봉산북로 52)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도안베르디움도안동 | 2014년 | 2026.10.14 | 5억원84.93㎡(25.7평) | 46 |
| 한아름월평동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5억 500만원101.85㎡(30.8평) | 34 |
| 금성백조예미지도안동 | 2012년 | 2026.10.16 | 4억 8,300만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 은초롱둔산동 | 1994년 | 2026.10.23 | 4억 8,300만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 도안18단지린풀하우스도안동 | 2014년 | 2026.10.21 | 5억 800만원70.41㎡(21.3평) | 125 |
| 엘드수목토도안동 | 2010년 | 2026.10.07 | 5억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 68 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 92 |
| 도안리슈빌도안동 | 2014년 | 2026.10.19 | 4억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 69 |
관저동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구봉마을주공8-1관저동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 8,500만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
| 원앙마을2관저동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 9,900만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
| 원앙마을4관저동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원49.59㎡(15.0평) | 90 |
| 관저더샵관저동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 300만원59.98㎡(18.1평) | 73 |
| 구봉마을9단지관저동 | 2000년 | 2026.10.22 | 1억 7,600만원59.57㎡(18.0평) | 71 |
| 다온숲3단지관저동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 9,600만원74.94㎡(22.7평) | 62 |
| 구봉마을주공7관저동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억원59.65㎡(18.0평) | 62 |
| 관저어반힐스관저동 | 2017년 | 2026.09.23 | 3억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 느리울마을11단지관저동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 47 |
| 구봉마을5관저동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 느리울마을12단지관저동 | 2002년 | 2026.09.28 | 3억 3,000만원75.72㎡(22.9평) | 40 |
| 관저예미지명가의풍경관저동 | 2017년 | 2026.09.19 | 5억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 40 |