상록수 실거래가
대전 서구 만년동 281 · 만년남로 8 · 1995년 준공
상록수의 최근 매매가는 2억 9,800만원(2026.10.12, 전용 59.88㎡(18.1평), 10층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,750만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
상록수 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.2㎡(13.1평) | 2억 3,000만원2026.08.10 | 2억 3,000만원 | 1억 4,000만원2026.10.09 | 13 |
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 9,800만원2026.10.12 | 3억 3,000만원 | 1억 5,750만원2026.10.17 | 70 |
상록수 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,658만원으로 만년동 평균(1,757만원)보다 5.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
상록수 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,800만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 860만원 | 2억 860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,476만원 | 9,476만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
상록수 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,800만원▼1.2% |
| 2026.10.06 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 3억 150만원▲0.5% |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 3억원 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.09.29 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.09.13 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,500만원▲7.5% |
| 2026.09.06 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,300만원▼7.6% |
| 2026.09.05 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,700만원▲3.9% |
| 2026.09.04 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 3억 500만원▲10.1% |
| 2026.08.26 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.08.26 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,700만원▼12.1% |
| 2026.08.26 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,500만원▲6.8% |
| 2026.08.25 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,500만원▲6.5% |
| 2026.08.11 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,700만원▼9.2% |
| 2026.08.10 | 43.2㎡(13.1평) | 8층 | 2억 3,000만원▲5.5% |
| 2026.08.01 | 43.2㎡(13.1평) | 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.01 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 3억 500만원▼1% |
| 2026.07.27 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억 800만원▼2.5% |
| 2026.07.27 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,600만원▲5.3% |
| 2026.07.24 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.07.24 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.07.16 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 2억 1,800만원▲12.7% |
| 2026.07.07 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억 1,500만원▲2.3% |
| 2026.06.30 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 3억 800만원▲3% |
| 2026.06.26 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,900만원▼2.6% |
| 2026.06.25 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 3억 700만원▲4.8% |
| 2026.06.25 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,300만원▼0.7% |
| 2026.06.24 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,500만원▼2% |
| 2026.06.20 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 3억 100만원▼2.9% |
| 2026.06.20 | 43.2㎡(13.1평) | 1층 | 1억 9,350만원▼15.9% |
| 2026.06.19 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,000만원▲9.5% |
| 2026.06.18 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 8,300만원▼3.4% |
| 2026.06.10 | 43.2㎡(13.1평) | 7층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 2억 9,300만원▲4.6% |
| 2026.06.03 | 43.2㎡(13.1평) | 6층 | 2억 500만원▼5.5% |
| 2026.06.03 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,000만원▼4.8% |
| 2026.06.03 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,400만원▼10.9% |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 43.2㎡(13.1평) | 14층 | 2억 1,700만원신고가 |
| 2026.05.05 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 7,000만원▼11.5% |
| 2026.04.30 | 43.2㎡(13.1평) | 9층 | 2억 400만원신고가 |
| 2026.04.30 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 3억 500만원▲7.4% |
| 2026.04.29 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,400만원▼3.6% |
| 2026.04.28 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,450만원▼0.2% |
| 2026.04.20 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 2억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.04.10 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,000만원▼1% |
| 2026.03.19 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 9,300만원▼2% |
| 2026.03.16 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 2억 9,900만원▲7.2% |
| 2026.03.15 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 7,900만원▼6.7% |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,900만원▼2.6% |
| 2026.03.07 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 3억 700만원▼1% |
| 2026.03.05 | 43.2㎡(13.1평) | 14층 | 1억 9,900만원▲5.3% |
| 2026.03.02 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 500만원▲4.8% |
| 2026.02.25 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,100만원▲2.1% |
| 2026.02.23 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 7,500만원▼9.8% |
| 2026.02.09 | 43.2㎡(13.1평) | 15층 | 1억 8,900만원▼4.5% |
상록수 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.10.10 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.09 | 43.2㎡(13.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.10.06 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.02 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.29 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.28 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.15 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.15 | 43.2㎡(13.1평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 5만원 |
| 2026.09.07 | 43.2㎡(13.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.05 | 43.2㎡(13.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,175만원 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.03 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.28 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.27 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 43.2㎡(13.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.06 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.08.04 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.29 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.27 | 43.2㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.24 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 7,850만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.24 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 43.2㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 43.2㎡(13.1평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 43.2㎡(13.1평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 43.2㎡(13.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
상록수 자주 묻는 질문
Q. 상록수 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.88㎡(18.1평) 10층 2억 9,800만원입니다.
Q. 상록수 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 59.88㎡(18.1평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 상록수 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억 5,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 상록수은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 상록수 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,800만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,476만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상록수 주소(위치)는?
대전 서구 만년동 281 (도로명: 만년남로 8)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오량마을마루미(그린채)복수동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 서우용문동 | 1992년 | 2026.07.23 | 3억 500만원84.62㎡(25.6평) | 11 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 모아드림가수원동 | 2014년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원71.97㎡(21.8평) | 5 |