리더스시티4BL 실거래가
대전 동구 천동 173 · 안샘로 11 · 2024년 준공
리더스시티4BL의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.06, 전용 74.52㎡(22.5평), 19층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 2억 6,250만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
리더스시티4BL 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡(18.1평) | 3억 6,500만원2026.08.29 | 3억 9,600만원 | 2억 3,000만원2026.08.29 | 15 |
| 74.52㎡(22.5평) | 4억 5,000만원2026.10.06 | 4억 9,500만원 | 2억 6,250만원2026.10.10 | 20 |
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 800만원2026.10.04 | 5억 6,000만원 | 2억 6,200만원2026.09.09 | 5 |
리더스시티4BL 시세 분석
- 전용 74.52㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,073만원으로 천동 평균(1,744만원)보다 18.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
리더스시티4BL 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 74.52㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,310만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.52㎡(22.5평) 매매가 추이
리더스시티4BL 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 74.52㎡(22.5평) | 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 74.52㎡(22.5평) | 19층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.10.04 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 800만원▼0.4% |
| 2026.09.10 | 74.96㎡(22.7평) | 18층 | 4억 8,000만원▲7.9% |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,000만원▼1.5% |
| 2026.08.29 | 59.84㎡(18.1평) | 9층 | 3억 6,500만원▼6.2% |
| 2026.08.23 | 74.52㎡(22.5평) | 5층 | 4억 4,500만원▼6.3% |
| 2026.08.22 | 74.52㎡(22.5평) | 22층 | 4억 7,500만원▼0.6% |
| 2026.08.19 | 74.96㎡(22.7평) | 4층 | 4억 7,800만원▲4.4% |
| 2026.08.15 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 5억 1,800만원▼7.5% |
| 2026.08.02 | 74.52㎡(22.5평) | 6층 | 4억 5,800만원 |
| 2026.08.02 | 74.52㎡(22.5평) | 6층 | 4억 5,800만원▲1.1% |
| 2026.07.25 | 74.52㎡(22.5평) | 10층 | 4억 5,300만원▼5.6% |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 3억 8,900만원▲1% |
| 2026.07.16 | 74.96㎡(22.7평) | 12층 | 4억 8,000만원▼3% |
| 2026.07.10 | 74.96㎡(22.7평) | 18층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 3억 8,500만원▲2.7% |
| 2026.07.09 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 4억 8,800만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 3억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.06.24 | 74.96㎡(22.7평) | 22층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 74.96㎡(22.7평) | 22층 | 4억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.06.22 | 74.52㎡(22.5평) | 26층 | 4억 7,700만원▼2.1% |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 4억 8,700만원계약해제 |
| 2026.06.07 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 4억 8,700만원▲5.4% |
| 2026.06.06 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,600만원▲4.3% |
| 2026.06.04 | 74.52㎡(22.5평) | 7층 | 4억 6,200만원▼5.7% |
| 2026.06.01 | 74.96㎡(22.7평) | 24층 | 4억 9,000만원▲1.4% |
| 2026.05.30 | 74.96㎡(22.7평) | 20층 | 4억 8,300만원▲3.2% |
| 2026.05.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,000만원▼3.4% |
| 2026.05.04 | 74.96㎡(22.7평) | 7층 | 4억 6,800만원▼4.5% |
| 2026.05.04 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 3억 8,300만원▲2.1% |
| 2026.04.23 | 59.84㎡(18.1평) | 15층 | 3억 7,500만원▼5.3% |
| 2026.04.16 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 3억 8,900만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 9,600만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 9,600만원신고가 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 74.96㎡(22.7평) | 23층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 5억 850만원 |
| 2026.03.14 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.03.08 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.84㎡(18.1평) | 26층 | 2억 9,000만원 |
리더스시티4BL 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.52㎡(22.5평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.30 | 74.96㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.29 | 74.52㎡(22.5평) | 21층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 74.96㎡(22.7평) | 26층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.22 | 74.96㎡(22.7평) | 27층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 74.96㎡(22.7평) | 27층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.16 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.13 | 74.52㎡(22.5평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 74.52㎡(22.5평) | 27층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.84㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.09 | 74.52㎡(22.5평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 74.52㎡(22.5평) | 16층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 74.52㎡(22.5평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.05 | 74.96㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 74.52㎡(22.5평) | 26층 | 월세 | 3억원 / 월 13만원 |
| 2026.08.02 | 74.96㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.84㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.29 | 74.96㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.24 | 74.96㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 74.52㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 74.52㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 3,625만원 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 74.52㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.06 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.05 | 74.52㎡(22.5평) | 6층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.02 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.27 | 59.84㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 2억 5,100만원 |
리더스시티4BL 자주 묻는 질문
Q. 리더스시티4BL 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 74.52㎡(22.5평) 19층 4억 5,000만원입니다.
Q. 리더스시티4BL 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.95㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 리더스시티4BL 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 74.52㎡(22.5평) 보증금 2억 6,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 리더스시티4BL은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 리더스시티4BL 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 74.52㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리더스시티4BL 주소(위치)는?
대전 동구 천동 173 (도로명: 안샘로 11)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 은어송하늘채리버뷰대성동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 대신새들뫼1단지대동 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 신흥SKVIEW신흥동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억원59.97㎡(18.1평) | 167 |
| 대동펜타뷰대동 | 2011년 | 2026.10.19 | 5억 1,000만원118.54㎡(35.9평) | 28 |
| 리더스시티5BL천동 | 2024년 | 2026.09.21 | 5억 1,300만원74.96㎡(22.7평) | 3 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |