신흥SKVIEW 실거래가
대전 동구 신흥동 264 · 충무로 255 · 2022년 준공
신흥SKVIEW의 최근 매매가는 4억원(2026.10.17, 전용 59.97㎡(18.1평), 25층), 최고가는 6억 1,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신흥SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.02㎡(11.8평) | - | - | 1억 7,320만원2026.10.19 | 0 |
| 51.08㎡(15.5평) | - | - | 2억 1,000만원2026.08.08 | 0 |
| 59.97㎡(18.1평) | 4억원2026.10.17 | 4억 2,500만원 | 3억 3,000만원2026.10.22 | 88 |
| 74.94㎡(22.7평) | 5억 3,200만원2026.08.08 | 5억 3,200만원 | 3억 1,500만원2026.08.12 | 28 |
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.09.27 | 6억 1,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.22 | 52 |
신흥SKVIEW 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,218만원으로 신흥동 평균(1,924만원)보다 15.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신흥SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
신흥SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 4억원▲5.8% |
| 2026.09.29 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 3억 7,800만원▲1.1% |
| 2026.09.28 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,400만원▼10.5% |
| 2026.09.28 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 4억 1,800만원▲10% |
| 2026.09.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,000만원▲7.3% |
| 2026.09.20 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 5억 5,000만원▲7.8% |
| 2026.09.19 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.09.18 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,300만원▼3.9% |
| 2026.09.13 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,000만원▼8.1% |
| 2026.09.13 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 5억 5,500만원▼8.7% |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 6억 800만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 4억 900만원▼0.2% |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.09.07 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 4억 1,800만원▼1.6% |
| 2026.09.02 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,500만원▼5.5% |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 6억 800만원▲1.3% |
| 2026.08.25 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,800만원▲10.1% |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 3억 7,950만원▼5.6% |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 4억 200만원▲1.8% |
| 2026.08.19 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,500만원▲5.3% |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 6억원▲15.4% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 5억 2,000만원▼9.6% |
| 2026.08.14 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 3억 7,500만원▼9.6% |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 5억 7,500만원▼3.4% |
| 2026.08.12 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 4억 1,500만원▲2.7% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 5억 9,500만원▲1.9% |
| 2026.08.08 | 74.94㎡(22.7평) | 11층 | 5억 3,200만원신고가 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 4억 400만원▼0.7% |
| 2026.07.29 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 5억 8,400만원 |
| 2026.07.27 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 4억 700만원▼1.9% |
| 2026.07.27 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 4억 1,500만원▲0.5% |
| 2026.07.25 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 4억 1,300만원▲1.2% |
| 2026.07.23 | 59.96㎡(18.1평) | 30층 | 4억 800만원▼1.7% |
| 2026.07.14 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 4억 1,500만원▲9.2% |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 8,000만원▼7.1% |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 4억 900만원▲9.4% |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,400만원▲6.6% |
| 2026.07.03 | 74.94㎡(22.7평) | 9층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,400만원▼4.8% |
| 2026.06.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,800만원▼2.1% |
| 2026.06.28 | 74.94㎡(22.7평) | 23층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 9,300만원▲0.8% |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 5억 6,000만원▲5.1% |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,300만원▼9% |
| 2026.06.23 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,000만원▼3% |
| 2026.06.19 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 5억 8,600만원▲1% |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,000만원▲4.5% |
| 2026.06.15 | 74.94㎡(22.7평) | 25층 | 5억원▲3.7% |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 4억 200만원▲1.8% |
| 2026.06.14 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 3억 9,500만원▼5.5% |
| 2026.06.13 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 4억 8,200만원▼3.4% |
| 2026.06.08 | 59.97㎡(18.1평) | 29층 | 4억 1,800만원▲1% |
신흥SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.97㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.22 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.19 | 39.02㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.10.19 | 39.02㎡(11.8평) | 2층 | 전세 | 1억 6,270만원 |
| 2026.10.15 | 39.02㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.10.12 | 39.02㎡(11.8평) | 11층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.10.12 | 39.02㎡(11.8평) | 21층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.10.08 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.07 | 59.97㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 39.02㎡(11.8평) | 18층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.09.19 | 74.94㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.16 | 39.02㎡(11.8평) | 20층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.09.12 | 39.02㎡(11.8평) | 15층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.09.11 | 39.02㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.09 | 39.02㎡(11.8평) | 14층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.09.02 | 39.02㎡(11.8평) | 13층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.09.02 | 39.02㎡(11.8평) | 11층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 39.02㎡(11.8평) | 9층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.26 | 74.94㎡(22.7평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.24 | 39.02㎡(11.8평) | 16층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.02㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.94㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.11 | 39.02㎡(11.8평) | 7층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.10 | 39.02㎡(11.8평) | 22층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.08.10 | 39.02㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.08 | 51.08㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 39.02㎡(11.8평) | 17층 | 전세 | 1억 7,320만원 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
신흥SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 신흥SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.97㎡(18.1평) 25층 4억원입니다.
Q. 신흥SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.12 전용 84.97㎡(25.7평) 6억 1,000만원입니다.
Q. 신흥SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 신흥SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 신흥SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신흥SKVIEW 주소(위치)는?
대전 동구 신흥동 264 (도로명: 충무로 255)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대신새들뫼1단지대동 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 아침마을가양동 | 2011년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.22 | 3억 7,200만원72.82㎡(22.0평) | 164 |
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 이스트시티1단지대동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| 이스트시티2단지신흥동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 40 |