리더스시티5BL 실거래가
대전 동구 천동 228-9 · 안샘로14번길 7 · 2024년 준공
리더스시티5BL의 최근 매매가는 5억 1,300만원(2026.09.21, 전용 74.96㎡(22.7평), 20층), 최고가는 5억 1,300만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
리더스시티5BL 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | - | - | 3억원2026.04.30 | 0 |
| 74.96㎡(22.7평) | 5억 1,300만원2026.09.21 | 5억 1,300만원 | 2억 5,000만원2026.08.05 | 1 |
| 84.95㎡(25.7평) | 5억원2026.02.27 | 5억원 | 3억 9,000만원2026.06.20 | 2 |
리더스시티5BL 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(5억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,262만원으로 천동 평균(1,729만원)보다 30.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
리더스시티5BL 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
리더스시티5BL 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 74.96㎡(22.7평) | 20층 | 5억 1,300만원 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 4억원 |
리더스시티5BL 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억 2,180만원 / 월 24만원 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 4,380만원 / 월 54만원 |
| 2026.08.05 | 74.52㎡(22.5평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.25 | 74.52㎡(22.5평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 39.98㎡(12.1평) | 29층 | 월세 | 3,030만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 6,080만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.30 | 59.64㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 6,160만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 6,080만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 6,080만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 6,080만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.13 | 59.64㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.29 | 74.52㎡(22.5평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 74.96㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.20 | 74.52㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.20 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
리더스시티5BL 자주 묻는 질문
Q. 리더스시티5BL 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 74.96㎡(22.7평) 20층 5억 1,300만원입니다.
Q. 리더스시티5BL 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 74.96㎡(22.7평) 5억 1,300만원입니다.
Q. 리더스시티5BL 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 74.52㎡(22.5평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 리더스시티5BL은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 리더스시티5BL 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리더스시티5BL 주소(위치)는?
대전 동구 천동 228-9 (도로명: 안샘로14번길 7)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동펜타뷰대동 | 2011년 | 2026.10.19 | 5억 1,000만원118.54㎡(35.9평) | 28 |
| 힐스테이트가양더와이즈가양동 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 은어송하늘채리버뷰대성동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 리더스시티4BL천동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원74.52㎡(22.5평) | 40 |