은어송하늘채리버뷰 실거래가
대전 동구 대성동 454 · 대전로 357 · 2024년 준공
은어송하늘채리버뷰의 최근 매매가는 4억 7,500만원(2026.10.18, 전용 84.96㎡(25.7평), 15층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
은어송하늘채리버뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 3억 3,500만원2026.09.12 | 3억 5,700만원 | - | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 7,500만원2026.10.18 | 4억 8,000만원 | 3억 3,000만원2026.10.09 | 31 |
은어송하늘채리버뷰 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,795만원으로 대성동 평균(1,398만원)보다 28.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
은어송하늘채리버뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,250만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,106만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
은어송하늘채리버뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 4억 7,500만원▲5.6% |
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 3억 3,500만원▼6.2% |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원▼1.7% |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,800만원▼0.4% |
| 2026.08.28 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.08.09 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.09 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.08.04 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.06.30 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 4억 5,500만원▼0.2% |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,600만원▼0.1% |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,650만원▼2% |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 6,600만원▲0.2% |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 4억 6,500만원▲1.1% |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 4억 6,000만원▼3.2% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,300만원▼1.5% |
| 2026.03.20 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 3억 5,700만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 6,000만원▲2.2% |
| 2026.02.12 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,250만원▲0.8% |
| 2026.01.23 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 3억 5,700만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 4억 5,900만원▲0.5% |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,650만원▼0.1% |
| 2025.12.04 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,700만원▼1.7% |
| 2025.11.30 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.22 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,500만원▲2.2% |
| 2025.11.11 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▼2.8% |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,700만원 |
은어송하늘채리버뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡(25.7평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.27 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.22 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
은어송하늘채리버뷰 자주 묻는 질문
Q. 은어송하늘채리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.96㎡(25.7평) 15층 4억 7,500만원입니다.
Q. 은어송하늘채리버뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 은어송하늘채리버뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 은어송하늘채리버뷰은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 은어송하늘채리버뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은어송하늘채리버뷰 주소(위치)는?
대전 동구 대성동 454 (도로명: 대전로 357)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 리더스시티4BL천동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원74.52㎡(22.5평) | 41 |
| 대동펜타뷰대동 | 2011년 | 2026.10.19 | 5억 1,000만원118.54㎡(35.9평) | 28 |
| 리더스시티5BL천동 | 2024년 | 2026.09.21 | 5억 1,300만원74.96㎡(22.7평) | 3 |
| 힐스테이트가양더와이즈가양동 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
대성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
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| 서미가아파트대성동 | 2017년 | 2025.12.29 | 2억 250만원84.96㎡(25.7평) | 1 |