은어송마을3단지(가오아이파크) 실거래가
대전 동구 가오동 496 · 은어송로 117 · 2006년 준공
은어송마을3단지(가오아이파크)의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.09.07, 전용 101.9㎡(30.8평), 2층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
은어송마을3단지(가오아이파크) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 700만원2026.09.04 | 3억 8,000만원 | 2억 6,000만원2026.09.07 | 11 |
| 101.9㎡(30.8평) | 3억 2,500만원2026.09.07 | 3억 8,000만원 | 3억원2025.12.12 | 6 |
| 131.61㎡(39.8평) | 4억 7,000만원2026.06.06 | 4억 7,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.01 | 1 |
은어송마을3단지(가오아이파크) 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 19.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,204만원으로 가오동 평균(1,167만원)보다 3.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
은어송마을3단지(가오아이파크) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 700만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,490만원 | 2억 1,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,763만원 | 9,763만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
은어송마을3단지(가오아이파크) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 101.9㎡(30.8평) | 2층 | 3억 2,500만원▼7.4% |
| 2026.09.04 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 3억 700만원▼7% |
| 2026.08.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▲2.5% |
| 2026.08.09 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,200만원 |
| 2026.08.09 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,200만원▲7.3% |
| 2026.07.29 | 101.9㎡(30.8평) | 4층 | 3억 5,100만원▼7.6% |
| 2026.06.06 | 131.61㎡(39.8평) | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼4.8% |
| 2026.05.02 | 101.9㎡(30.8평) | 4층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 101.9㎡(30.8평) | 8층 | 3억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.04.04 | 101.9㎡(30.8평) | 9층 | 3억 6,200만원▼2.7% |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,500만원▲14.5% |
| 2026.02.05 | 101.9㎡(30.8평) | 6층 | 3억 7,200만원 |
| 2026.01.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,500만원▼27.6% |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
은어송마을3단지(가오아이파크) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 131.61㎡(39.8평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.05.11 | 131.61㎡(39.8평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.28 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 131.61㎡(39.8평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 101.9㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.24 | 101.9㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 101.9㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
은어송마을3단지(가오아이파크) 자주 묻는 질문
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 101.9㎡(30.8평) 2층 3억 2,500만원입니다.
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.06 전용 131.61㎡(39.8평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 131.61㎡(39.8평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 700만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,763만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은어송마을3단지(가오아이파크) 주소(위치)는?
대전 동구 가오동 496 (도로명: 은어송로 117)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채)대성동 | 2007년 | 2026.10.05 | 3억 2,600만원85㎡(25.7평) | 38 |
| e편한세상낭월동 | 2011년 | 2026.10.01 | 3억 2,000만원101.4㎡(30.7평) | 14 |
| 한화꿈에그린용운동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원122.81㎡(37.2평) | 20 |
| 삼정그린코아포레스트(2단지)판암동 | 2018년 | 2026.06.20 | 3억 3,200만원72.49㎡(21.9평) | 12 |
| 위드힐천동 | 2013년 | 2026.10.20 | 3억 3,200만원84.86㎡(25.7평) | 28 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지)판암동 | 2018년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 고운하이플러스가양동 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원59.59㎡(18.0평) | 31 |
| 은어송마을6단지(풍림2차)가오동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
가오동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은어송마을1단지(풍림아이원)가오동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 은어송마을5단지(우미린)가오동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 29 |
| 은어송마을6단지(풍림2차)가오동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 주공(210)가오동 | 1985년 | 2026.10.05 | 9,800만원49.22㎡(14.9평) | 6 |
| 두둥실가오동 | 2013년 | 2026.06.10 | 3,800만원13.84㎡(4.2평) | 1 |