월성주공1(저층) 실거래가
대구 달서구 월성동 84 · 월곡로94길 30 · 1991년 준공
월성주공1(저층)의 최근 매매가는 7,500만원(2026.09.24, 전용 51.18㎡(15.5평), 1층), 최고가는 1억 3,900만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
월성주공1(저층) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.18㎡(15.5평) | 7,500만원2026.09.24 | 9,500만원 | 5,500만원2026.07.23 | 8 |
| 59.28㎡(17.9평) | 1억 1,800만원2026.03.07 | 1억 3,900만원 | 8,500만원2026.09.20 | 3 |
월성주공1(저층) 시세 분석
- 전용 51.18㎡(15.5평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 21.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 549만원으로 월성동 평균(1,547만원)보다 64.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
월성주공1(저층) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 51.18㎡(15.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.18㎡(15.5평) 매매가 추이
월성주공1(저층) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 51.18㎡(15.5평) | 1층 | 7,500만원▼21.1% |
| 2026.05.05 | 51.18㎡(15.5평) | 1층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 51.18㎡(15.5평) | 3층 | 8,800만원▲3.5% |
| 2026.03.16 | 51.18㎡(15.5평) | 4층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2026.03.14 | 51.18㎡(15.5평) | 2층 | 8,000만원▼9.1% |
| 2026.03.07 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 1억 1,800만원▼7.8% |
| 2026.02.13 | 51.18㎡(15.5평) | 4층 | 8,800만원 |
| 2026.02.12 | 51.18㎡(15.5평) | 2층 | 8,800만원신고가 |
| 2026.01.30 | 51.18㎡(15.5평) | 5층 | 8,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 1억 2,800만원▼7.9% |
| 2025.12.20 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 1억 3,900만원 |
월성주공1(저층) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.17 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.13 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.09 | 51.18㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.23 | 51.18㎡(15.5평) | 1층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.26 | 51.18㎡(15.5평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.06.13 | 51.18㎡(15.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.06 | 51.18㎡(15.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.21 | 51.18㎡(15.5평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.05 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.21 | 59.28㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.02.20 | 51.18㎡(15.5평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.17 | 51.18㎡(15.5평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.08 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.28 | 51.18㎡(15.5평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.15 | 59.28㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.22 | 51.18㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 5,800만원 |
월성주공1(저층) 자주 묻는 질문
Q. 월성주공1(저층) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 51.18㎡(15.5평) 1층 7,500만원입니다.
Q. 월성주공1(저층) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.20 전용 59.28㎡(17.9평) 1억 3,900만원입니다.
Q. 월성주공1(저층) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.20 전용 59.28㎡(17.9평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 월성주공1(저층)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 월성주공1(저층) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 51.18㎡(15.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월성주공1(저층) 주소(위치)는?
대구 달서구 월성동 84 (도로명: 월곡로94길 30)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영장미4상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 7,400만원49.8㎡(15.1평) | 24 |
| 월성송현동 | 1981년 | 2026.10.13 | 7,900만원42.18㎡(12.8평) | 12 |
| 세경백조3차(임대)상인동 | 1994년 | 2026.08.12 | 7,000만원42.84㎡(13.0평) | 2 |
| 별메마을도원동 | 1996년 | 2026.10.15 | 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 85 |
월성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월성삼정그린코아에듀파크월성동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 1,800만원84.68㎡(25.6평) | 91 |
| 월배e-편한세상월성동 | 2014년 | 2026.09.27 | 3억 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 90 |
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.14 | 5억 200만원84.97㎡(25.7평) | 73 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
| 월성e-편한세상월성동 | 2009년 | 2026.10.10 | 6억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 월성래미안월성동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 월성동코오롱하늘채1단지월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 7,300만원142.27㎡(43.0평) | 34 |
| 월성보성1월성동 | 1991년 | 2026.10.05 | 1억 3,800만원58.93㎡(17.8평) | 24 |
| 월성주공1(고층)월성동 | 1991년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원59.39㎡(18.0평) | 23 |
| 태왕아너스월성월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 3억 8,700만원84.71㎡(25.6평) | 20 |