일신(11동) 실거래가
대구 달서구 감삼동 33-2 · 당산로45길 57 · 1980년 준공
일신(11동)의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.30, 전용 55.85㎡(16.9평), 4층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
일신(11동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.85㎡(16.9평) | 9,000만원2026.09.30 | 1억 1,000만원 | 7,000만원2026.09.23 | 2 |
일신(11동) 시세 분석
- 전용 55.85㎡(16.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 18.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 533만원으로 감삼동 평균(1,959만원)보다 72.8% 낮습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일신(11동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 55.85㎡(16.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.85㎡(16.9평) 매매가 추이
일신(11동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 55.85㎡(16.9평) | 4층 | 9,000만원▼18.2% |
| 2025.12.05 | 55.85㎡(16.9평) | 5층 | 1억 1,000만원 |
일신(11동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 55.85㎡(16.9평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 55.85㎡(16.9평) | 5층 | 전세 | 7,800만원 |
| 2025.11.26 | 55.85㎡(16.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
일신(11동) 자주 묻는 질문
Q. 일신(11동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 55.85㎡(16.9평) 4층 9,000만원입니다.
Q. 일신(11동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.05 전용 55.85㎡(16.9평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 일신(11동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 55.85㎡(16.9평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 일신(11동)은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 일신(11동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 55.85㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신(11동) 주소(위치)는?
대구 달서구 감삼동 33-2 (도로명: 당산로45길 57)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서주공2신당동 | 1995년 | 2026.09.28 | 9,000만원42.9㎡(13.0평) | 61 |
| 한신본리동 | 1985년 | 2026.06.19 | 9,100만원50.25㎡(15.2평) | 4 |
| 한실들마을도원동 | 1996년 | 2026.10.12 | 8,900만원39.87㎡(12.1평) | 33 |
| 삼하두류동 | 1981년 | 2025.12.25 | 8,850만원55.61㎡(16.8평) | 3 |
| 월성주공5본동 | 1992년 | 2026.10.15 | 9,300만원49.94㎡(15.1평) | 51 |
| 시영장미3상인동 | 1993년 | 2026.08.14 | 9,300만원49.8㎡(15.1평) | 10 |
| 상인평광맨션상인동 | 1993년 | 2026.09.17 | 9,400만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
감삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방드림시티감삼동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 86 |
| 죽전역동화아이위시감삼동 | 2022년 | 2026.10.06 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 42 |
| 빌리브스카이주상복합감삼동 | 2022년 | 2026.09.15 | 10억 6,000만원116.35㎡(35.2평) | 40 |
| 월드마크웨스트엔드감삼동 | 2010년 | 2026.10.07 | 9억 7,500만원150.73㎡(45.6평) | 38 |
| 삼정브리티시용산감삼동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 4,500만원59.83㎡(18.1평) | 38 |
| 성당코오롱하늘채감삼동 | 2007년 | 2026.09.27 | 3억 8,500만원115.89㎡(35.1평) | 37 |
| 힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동 | 2022년 | 2026.09.02 | 5억 8,200만원84.91㎡(25.7평) | 29 |
| 힐스테이트죽전역감삼동 | 2024년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 죽전역화성파크드림감삼동 | 2022년 | 2026.10.13 | 5억 4,200만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 죽전역코아루더리브감삼동 | 2023년 | 2026.10.03 | 5억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 죽전역인터불고라비다감삼동 | 2020년 | 2026.08.07 | 3억 6,000만원79.58㎡(24.1평) | 8 |
| 감삼용궁101동감삼동 | 2003년 | 2025.12.24 | 1억 9,612만원84.93㎡(25.7평) | 7 |