롯데캐슬레이크 실거래가
대구 달서구 도원동 677-1 · 상화로58길 86 · 2005년 준공
롯데캐슬레이크의 최근 매매가는 2억 4,300만원(2026.10.08, 전용 84.91㎡(25.7평), 1층), 최고가는 7억 4,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
롯데캐슬레이크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 4,300만원2026.10.08 | 3억 1,800만원 | 2억원2026.09.25 | 19 |
| 128.13㎡(38.8평) | 7억 4,000만원2026.07.27 | 7억 4,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.05 | 3 |
| 160.97㎡(48.7평) | 7억 2,000만원2026.07.27 | 7억 2,000만원 | - | 2 |
롯데캐슬레이크 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,800만원)보다 23.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,174만원으로 도원동 평균(765만원)보다 53.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
롯데캐슬레이크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,300만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,010만원 | 1억 7,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,727만원 | 7,727만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데캐슬레이크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,300만원▼14.7% |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,500만원▲18.3% |
| 2026.08.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2026.08.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,100만원▼16.9% |
| 2026.07.27 | 128.13㎡(38.8평) | 14층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 160.97㎡(48.7평) | 8층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,000만원▲16% |
| 2026.07.21 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,000만원▼15.3% |
| 2026.07.21 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,500만원▼7.2% |
| 2026.06.28 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.12 | 128.13㎡(38.8평) | 1층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,800만원▼12.2% |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,400만원▲8.9% |
| 2026.04.16 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.04.06 | 128.13㎡(38.8평) | 11층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원▲5.6% |
| 2026.01.23 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▼9.4% |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,800만원▼3.9% |
| 2026.01.07 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼3.2% |
| 2025.11.19 | 160.97㎡(48.7평) | 11층 | 5억 9,400만원 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,700만원 |
롯데캐슬레이크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 128.13㎡(38.8평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.25 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.21 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.06 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.31 | 115.66㎡(35.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.28 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.04 | 128.13㎡(38.8평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.29 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.04 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
롯데캐슬레이크 자주 묻는 질문
Q. 롯데캐슬레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.91㎡(25.7평) 1층 2억 4,300만원입니다.
Q. 롯데캐슬레이크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 128.13㎡(38.8평) 7억 4,000만원입니다.
Q. 롯데캐슬레이크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 128.13㎡(38.8평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 롯데캐슬레이크은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 롯데캐슬레이크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,300만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,727만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데캐슬레이크 주소(위치)는?
대구 달서구 도원동 677-1 (도로명: 상화로58길 86)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용산동서우방용산동 | 1998년 | 2026.09.14 | 2억 4,300만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 장기영남네오빌비스타장기동 | 2005년 | 2026.08.15 | 2억 4,100만원85㎡(25.7평) | 13 |
| 삼성래미안2대곡동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 월성동서월성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 4,000만원134.74㎡(40.8평) | 6 |
| 벽산타워두류동 | 2005년 | 2026.07.15 | 2억 4,000만원81.98㎡(24.8평) | 2 |
| 장기초록나라장기동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 용산미진태왕용산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 4,700만원84.86㎡(25.7평) | 14 |
| 본리롯데캐슬본리동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 4,750만원60㎡(18.2평) | 27 |
도원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 별메마을도원동 | 1996년 | 2026.10.15 | 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 86 |
| 산새마을도원동 | 1996년 | 2026.10.03 | 1억 2,700만원59.76㎡(18.1평) | 50 |
| 강산타운도원동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 5,800만원84.97㎡(25.7평) | 41 |
| 아람마을도원동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 6,150만원59.63㎡(18.0평) | 35 |
| 대곡사계절타운도원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 35 |
| 한실들마을도원동 | 1996년 | 2026.10.22 | 7,700만원39.87㎡(12.1평) | 34 |
| 나래마을도원동 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 6,700만원84.71㎡(25.6평) | 31 |
| 가람마을도원동 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 미리샘마을도원동 | 1998년 | 2026.10.15 | 1억 5,500만원75.99㎡(23.0평) | 26 |
| 서한이다음레이크뷰도원동 | 2015년 | 2026.08.22 | 3억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 21 |