죽전그린빌 실거래가
대구 달서구 죽전동 368 · 와룡로53길 40 · 2003년 준공
죽전그린빌의 최근 매매가는 2억 800만원(2026.10.15, 전용 84.86㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
죽전그린빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.01㎡(22.7평) | 2억 1,500만원2026.06.17 | 2억 2,000만원 | 1억 6,000만원2026.09.12 | 2 |
| 84.86㎡(25.7평) | 2억 800만원2026.10.15 | 2억 5,800만원 | 2억원2026.04.19 | 8 |
죽전그린빌 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,800만원)보다 19.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 864만원으로 죽전동 평균(1,982만원)보다 56.4% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
죽전그린빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 800만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,560만원 | 1억 4,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,614만원 | 6,614만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
죽전그린빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 2억 800만원▼3.3% |
| 2026.08.26 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▼2.7% |
| 2026.07.28 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,100만원▼7.9% |
| 2026.06.17 | 75.01㎡(22.7평) | 12층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.04.25 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,000만원▲14.8% |
| 2026.04.04 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 2억 900만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 2억 900만원▼18% |
| 2026.03.04 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.02.21 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,800만원▼7.8% |
| 2026.01.20 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.01.13 | 75.01㎡(22.7평) | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,800만원계약해제 |
죽전그린빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 75.01㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 75.01㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.19 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.19 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 75.01㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.27 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
죽전그린빌 자주 묻는 질문
Q. 죽전그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.86㎡(25.7평) 1층 2억 800만원입니다.
Q. 죽전그린빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.20 전용 84.86㎡(25.7평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 죽전그린빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 75.01㎡(22.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 죽전그린빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 죽전그린빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 800만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,614만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 죽전그린빌 주소(위치)는?
대구 달서구 죽전동 368 (도로명: 와룡로53길 40)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상인화성하이츠상인동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 700만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 월성우방타운월성동 | 1991년 | 2026.06.18 | 2억 1,000만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 장기누림타운장기동 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억 600만원57.98㎡(17.5평) | 12 |
| 대곡청구대곡동 | 1992년 | 2026.10.03 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 보성산호상인동 | 1989년 | 2026.07.16 | 2억 500만원66.57㎡(20.1평) | 5 |
| 송현제림송현동 | 1997년 | 2026.10.04 | 2억 500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 용산청구타운용산동 | 1999년 | 2026.09.04 | 2억 500만원84.32㎡(25.5평) | 8 |
| 청구상인동 | 1993년 | 2026.07.21 | 2억 1,250만원134.93㎡(40.8평) | 9 |