시영장미4 실거래가
대구 달서구 상인동 1592 · 상화로 380 · 1993년 준공
시영장미4의 최근 매매가는 7,400만원(2026.10.16, 전용 49.8㎡(15.1평), 13층), 최고가는 1억 1,800만원, 최근 전세는 8,300만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시영장미4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.2㎡(13.1평) | 5,450만원2026.09.19 | 1억원 | 6,800만원2026.07.20 | 8 |
| 49.8㎡(15.1평) | 7,400만원2026.10.16 | 1억 1,800만원 | 8,300만원2026.09.01 | 16 |
시영장미4 시세 분석
- 전용 49.8㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,800만원)보다 37.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 534만원으로 상인동 평균(1,109만원)보다 51.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영장미4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,400만원 (전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,180만원 | 5,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,360만원 | 2,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.8㎡(15.1평) 매매가 추이
시영장미4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 7,400만원▼23.7% |
| 2026.09.19 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 9,700만원 |
| 2026.09.19 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 9,700만원▼2% |
| 2026.09.19 | 43.2㎡(13.1평) | 2층 | 5,450만원▼9.2% |
| 2026.08.07 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 9,900만원▲41.4% |
| 2026.07.04 | 49.8㎡(15.1평) | 15층 | 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 7,000만원▼17.6% |
| 2026.05.18 | 43.2㎡(13.1평) | 14층 | 6,000만원▼4.8% |
| 2026.05.01 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 8,500만원▲30.8% |
| 2026.04.30 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 6,500만원▼40.9% |
| 2026.04.20 | 43.2㎡(13.1평) | 6층 | 6,300만원▼10% |
| 2026.04.11 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 1억 1,000만원▲22.2% |
| 2026.03.23 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 9,000만원▼23.7% |
| 2026.03.23 | 43.2㎡(13.1평) | 9층 | 7,000만원▼6.7% |
| 2026.03.14 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 1억 1,800만원신고가 |
| 2026.03.12 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 8,100만원▲15.7% |
| 2026.02.12 | 43.2㎡(13.1평) | 2층 | 7,500만원▼11.2% |
| 2026.01.13 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 43.2㎡(13.1평) | 3층 | 8,450만원▲29% |
| 2025.12.19 | 43.2㎡(13.1평) | 15층 | 6,550만원▼34.5% |
| 2025.12.18 | 43.2㎡(13.1평) | 15층 | 1억원 |
| 2025.11.28 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 7,000만원▼5.4% |
| 2025.11.22 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 7,400만원▼36.8% |
| 2025.11.06 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 1억 1,700만원 |
시영장미4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.02 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.01 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.08.28 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.23 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.20 | 43.2㎡(13.1평) | 11층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.07.15 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.10 | 43.2㎡(13.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.30 | 43.2㎡(13.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.16 | 43.2㎡(13.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.12 | 43.2㎡(13.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.24 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.20 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.17 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.16 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.06 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.02 | 43.2㎡(13.1평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.23 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.19 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.24 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 전세 | 6,650만원 |
| 2025.12.23 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 43.2㎡(13.1평) | 8층 | 전세 | 7,000만원 |
시영장미4 자주 묻는 질문
Q. 시영장미4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 49.8㎡(15.1평) 13층 7,400만원입니다.
Q. 시영장미4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 49.8㎡(15.1평) 1억 1,800만원입니다.
Q. 시영장미4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 49.8㎡(15.1평) 보증금 8,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 시영장미4은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 시영장미4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,400만원(전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영장미4 주소(위치)는?
대구 달서구 상인동 1592 (도로명: 상화로 380)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월성주공1(저층)월성동 | 1991년 | 2026.09.24 | 7,500만원51.18㎡(15.5평) | 11 |
| 세경백조3차(임대)상인동 | 1994년 | 2026.08.12 | 7,000만원42.84㎡(13.0평) | 2 |
| 월성송현동 | 1981년 | 2026.10.13 | 7,900만원42.18㎡(12.8평) | 12 |
| 별메마을도원동 | 1996년 | 2026.10.15 | 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 85 |
상인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 상인역모아엘가파크뷰상인동 | 2019년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 26 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.09.24 | 2억 6,000만원59.7㎡(18.1평) | 21 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 상인화성파크드림2단지상인동 | 2010년 | 2026.08.26 | 5억 6,000만원157.05㎡(47.5평) | 19 |
| 월촌화성타운상인동 | 1999년 | 2026.08.30 | 1억 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 상인영남화성타운상인동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 상인e-편한세상1단지상인동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 300만원84.76㎡(25.6평) | 17 |