상인자이 실거래가
대구 달서구 상인동 133 · 상원로 142 · 2007년 준공
상인자이의 최근 매매가는 5억원(2026.10.11, 전용 125.79㎡(38.1평), 9층), 최고가는 6억 1,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
상인자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 3억 9,000만원2026.10.05 | 4억 3,500만원 | 2억 6,000만원2026.09.30 | 19 |
| 125.79㎡(38.1평) | 5억원2026.10.11 | 6억 1,000만원 | - | 2 |
| 146.28㎡(44.2평) | 5억 2,000만원2026.04.12 | 5억 2,000만원 | 4억원2026.05.06 | 1 |
상인자이 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,500만원)보다 10.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,476만원으로 상인동 평균(1,109만원)보다 33.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
상인자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
상인자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 125.79㎡(38.1평) | 9층 | 5억원▼18% |
| 2026.10.05 | 84.73㎡(25.6평) | 24층 | 3억 9,000만원▲4% |
| 2026.10.03 | 84.73㎡(25.6평) | 26층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.09.17 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 3억 8,000만원▲4.8% |
| 2026.08.14 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 3억 6,250만원▲6.6% |
| 2026.07.24 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 3억 4,000만원▼10.5% |
| 2026.07.14 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 3억 8,000만원▼8.9% |
| 2026.07.11 | 84.73㎡(25.6평) | 24층 | 4억 1,700만원▼1.4% |
| 2026.06.23 | 84.73㎡(25.6평) | 28층 | 4억 2,300만원▲1% |
| 2026.04.12 | 146.28㎡(44.2평) | 23층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 4억 1,900만원▲6.1% |
| 2026.02.02 | 84.73㎡(25.6평) | 26층 | 3억 9,500만원▲9.7% |
| 2026.01.17 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 3억 6,000만원▼17.2% |
| 2026.01.16 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 4억 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2025.12.27 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 4억원▲6.7% |
| 2025.12.24 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 3억 7,500만원▼8.1% |
| 2025.12.15 | 84.73㎡(25.6평) | 26층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 125.79㎡(38.1평) | 14층 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 4억 800만원▼4% |
| 2025.11.28 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 4억 700만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 4억 700만원▼0.7% |
| 2025.11.18 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 4억 1,000만원 |
상인자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.26 | 146.28㎡(44.2평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.22 | 84.73㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.06 | 146.28㎡(44.2평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.29 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.26 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 84.73㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.21 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.05 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.08 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.02 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
상인자이 자주 묻는 질문
Q. 상인자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 125.79㎡(38.1평) 9층 5억원입니다.
Q. 상인자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.29 전용 125.79㎡(38.1평) 6억 1,000만원입니다.
Q. 상인자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 상인자이은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 상인자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상인자이 주소(위치)는?
대구 달서구 상인동 133 (도로명: 상원로 142)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.08.30 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 10 |
| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.14 | 5억 200만원84.97㎡(25.7평) | 73 |
| 달서SKVIEW본리동 | 2024년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 71 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 현대아이파크유천동 | 2015년 | 2026.10.06 | 4억 9,400만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
| 두류센트레빌더파크두류동 | 2024년 | 2026.06.27 | 5억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 월성삼정그린코아에듀파크월성동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 1,800만원84.68㎡(25.6평) | 91 |
| 코오롱하늘채장기동 | 2019년 | 2026.09.15 | 4억 8,100만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
상인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 상인역모아엘가파크뷰상인동 | 2019년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 26 |
| 시영장미4상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 7,400만원49.8㎡(15.1평) | 24 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.09.24 | 2억 6,000만원59.7㎡(18.1평) | 21 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 상인화성파크드림2단지상인동 | 2010년 | 2026.08.26 | 5억 6,000만원157.05㎡(47.5평) | 19 |
| 월촌화성타운상인동 | 1999년 | 2026.08.30 | 1억 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 상인영남화성타운상인동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 상인e-편한세상1단지상인동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 300만원84.76㎡(25.6평) | 17 |