범어월드메르디앙이스턴카운티 실거래가
대구 수성구 범어동 2100 · 범어천로 190 · 2008년 준공
범어월드메르디앙이스턴카운티의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.09.28, 전용 121.55㎡(36.8평), 15층), 최고가는 7억 6,000만원, 최근 전세는 3억 450만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
범어월드메르디앙이스턴카운티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 9,500만원2026.09.09 | 6억원 | 3억 450만원2026.09.22 | 8 |
| 121.55㎡(36.8평) | 7억 5,000만원2026.09.28 | 7억 6,000만원 | - | 2 |
| 148.99㎡(45.1평) | 7억 4,700만원2025.11.19 | 7억 4,700만원 | - | 1 |
범어월드메르디앙이스턴카운티 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,160만원으로 범어동 평균(3,937만원)보다 45.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
범어월드메르디앙이스턴카운티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,650만원 | 4억 1,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,922만원 | 1억 8,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 199만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
범어월드메르디앙이스턴카운티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 121.55㎡(36.8평) | 15층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 9,500만원▲4.4% |
| 2026.07.20 | 121.55㎡(36.8평) | 4층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 5억 7,000만원▼5% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,500만원▲3.2% |
| 2025.11.30 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,800만원▼4.8% |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 148.99㎡(45.1평) | 12층 | 7억 4,700만원 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,500만원 |
범어월드메르디앙이스턴카운티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.09 | 121.55㎡(36.8평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.23 | 116.92㎡(35.4평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.10 | 121.55㎡(36.8평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
범어월드메르디앙이스턴카운티 자주 묻는 질문
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 121.55㎡(36.8평) 15층 7억 5,000만원입니다.
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 121.55㎡(36.8평) 7억 6,000만원입니다.
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,922만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범어월드메르디앙이스턴카운티 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2100 (도로명: 범어천로 190)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성롯데캐슬수성동4가 | 2008년 | 2026.07.12 | 7억 5,500만원118.43㎡(35.8평) | 11 |
| 공작맨션범어동 | 1980년 | 2026.10.02 | 7억 4,300만원65.42㎡(19.8평) | 2 |
| 수성태영데시앙수성동4가 | 2008년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원131.03㎡(39.6평) | 21 |
| 수성알파시티동화아이위시시지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 시지라온프라이빗신매동 | 2023년 | 2026.09.18 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 수성푸르지오리버센트중동 | 2024년 | 2026.07.11 | 7억 2,000만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 범어 화산샬레범어동 | 2014년 | 2026.10.11 | 7억 8,000만원74.7㎡(22.6평) | 4 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 128 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.18 | 22억원146.97㎡(44.5평) | 79 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 57 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.10.06 | 16억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 32 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 29 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 29 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |