연경대광로제비앙더퍼스트 실거래가
대구 북구 연경동 994 · 동화천로 220 · 2020년 준공
연경대광로제비앙더퍼스트의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.05, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 6,250만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연경대광로제비앙더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 6,000만원2026.10.05 | 3억 6,000만원 | 2억 3,000만원2026.07.27 | 22 |
| 109.51㎡(33.1평) | 4억 3,000만원2026.04.02 | 4억 6,250만원 | 3억원2026.10.01 | 6 |
연경대광로제비앙더퍼스트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(3억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,241만원으로 연경동 평균(1,202만원)보다 3.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
연경대광로제비앙더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
연경대광로제비앙더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 6,000만원▲10.8% |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,500만원▲3.8% |
| 2026.08.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,300만원▼4.3% |
| 2026.07.29 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,700만원▲16.8% |
| 2026.06.26 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원▼0.6% |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,200만원▼3.9% |
| 2026.04.02 | 109.51㎡(33.1평) | 8층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,500만원▲6.3% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,500만원▲3.3% |
| 2026.03.04 | 109.51㎡(33.1평) | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 109.51㎡(33.1평) | 9층 | 4억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.02.20 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.02.16 | 109.51㎡(33.1평) | 12층 | 4억 6,250만원신고가 |
| 2026.02.04 | 109.51㎡(33.1평) | 3층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.02.03 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.02.01 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,700만원▼3.5% |
| 2026.01.10 | 109.51㎡(33.1평) | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 3,900만원계약해제 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 3,900만원▲1.2% |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 3,500만원▼6.9% |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,000만원▲7.8% |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,400만원▼1.8% |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,800만원▼6.2% |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,900만원 |
연경대광로제비앙더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 109.51㎡(33.1평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.22 | 109.51㎡(33.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.06 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.22 | 109.51㎡(33.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.21 | 109.51㎡(33.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.27 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 109.51㎡(33.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.05 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.10 | 109.51㎡(33.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.05 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 109.51㎡(33.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.19 | 109.51㎡(33.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.15 | 109.51㎡(33.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
연경대광로제비앙더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 3억 6,000만원입니다.
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.16 전용 109.51㎡(33.1평) 4억 6,250만원입니다.
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 109.51㎡(33.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연경대광로제비앙더퍼스트 주소(위치)는?
대구 북구 연경동 994 (도로명: 동화천로 220)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 영남네오빌아트동천동 | 2004년 | 2026.10.10 | 3억 6,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
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연경동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연경우방아이유쉘더포레스트연경동 | 2020년 | 2026.10.05 | 2억 8,000만원76.09㎡(23.0평) | 16 |
| 연경동화아이위시연경동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 600만원115.27㎡(34.9평) | 15 |
| 연경금성백조예미지숲속의아침연경동 | 2020년 | 2026.09.06 | 3억 4,700만원101.99㎡(30.9평) | 11 |