힐스테이트앞산센트럴 실거래가
대구 남구 봉덕동 1663 · 대덕로 162 · 2024년 준공
힐스테이트앞산센트럴의 최근 매매가는 5억 1,500만원(2026.09.15, 전용 84.89㎡(25.7평), 9층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
힐스테이트앞산센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.59㎡(15.9평) | 3억 2,900만원2026.07.12 | 3억 2,900만원 | 2억 2,000만원2026.09.16 | 1 |
| 59.92㎡(18.1평) | 4억 500만원2026.06.26 | 4억 500만원 | 2억 1,000만원2026.05.29 | 3 |
| 69.55㎡(21.0평) | - | - | 2억 2,050만원2026.08.29 | 0 |
| 84.89㎡(25.7평) | 5억 1,500만원2026.09.15 | 5억 6,000만원 | 2억 7,000만원2026.06.25 | 7 |
힐스테이트앞산센트럴 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,000만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,085만원으로 봉덕동 평균(1,447만원)보다 44.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트앞산센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,050만원 | 3억 6,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,378만원 | 1억 6,378만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 172만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트앞산센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원▼8% |
| 2026.07.12 | 52.59㎡(15.9평) | 25층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.07.04 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 5억 2,300만원 |
| 2026.06.26 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,300만원▲0.6% |
| 2026.05.21 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 3억 6,800만원▼4.4% |
| 2026.04.23 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 4억 1,912만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2025.11.12 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2025.11.12 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,500만원 |
힐스테이트앞산센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 52.59㎡(15.9평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.03 | 69.55㎡(21.0평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.03 | 69.55㎡(21.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.02 | 52.59㎡(15.9평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 69.55㎡(21.0평) | 6층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.08.21 | 52.59㎡(15.9평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.03 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.28 | 52.59㎡(15.9평) | 20층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.02 | 52.59㎡(15.9평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 69.55㎡(21.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.25 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.08 | 52.59㎡(15.9평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.29 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.18 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.17 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.26 | 69.55㎡(21.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.14 | 69.55㎡(21.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.03 | 52.59㎡(15.9평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.02 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.22 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.07 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.29 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 69.55㎡(21.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.19 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
힐스테이트앞산센트럴 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트앞산센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.89㎡(25.7평) 9층 5억 1,500만원입니다.
Q. 힐스테이트앞산센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.89㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 힐스테이트앞산센트럴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 52.59㎡(15.9평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 힐스테이트앞산센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트앞산센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,378만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트앞산센트럴 주소(위치)는?
대구 남구 봉덕동 1663 (도로명: 대덕로 162)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대명역센트럴엘리프대명동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.63㎡(25.6평) | 69 |
| 봉덕2차화성파크드림봉덕동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 교대역푸르지오트레힐즈이천동 | 2025년 | 2026.10.20 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 교대역하늘채뉴센트원대명동 | 2022년 | 2026.10.10 | 4억 6,800만원59.84㎡(18.1평) | 115 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버이천동 | 2024년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원74.47㎡(22.5평) | 23 |
| 앞산힐스테이트봉덕동 | 2008년 | 2026.09.30 | 4억 5,500만원125.54㎡(38.0평) | 7 |
| 앞산봉덕영무예다음봉덕동 | 2020년 | 2026.09.29 | 4억 5,500만원84.84㎡(25.7평) | 42 |
| 래미안웰리스트봉덕동 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
봉덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 앞산봉덕영무예다음봉덕동 | 2020년 | 2026.09.29 | 4억 5,500만원84.84㎡(25.7평) | 42 |
| 봉덕2차화성파크드림봉덕동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 봉덕화성파크드림봉덕동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원69.65㎡(21.1평) | 22 |
| 앞산태왕아너스봉덕동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 21 |
| 강변코오롱하늘채봉덕동 | 2008년 | 2026.09.17 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 앞산비스타동원봉덕동 | 2021년 | 2026.10.06 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 효성타운1차봉덕동 | 1988년 | 2026.09.11 | 3억 500만원108.38㎡(32.8평) | 19 |
| 대덕1차봉덕동 | 1990년 | 2026.07.28 | 1억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 17 |
| 대덕2차봉덕동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 3,200만원134.71㎡(40.7평) | 13 |
| 앞산서한이다음봉덕동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 2,200만원77.17㎡(23.3평) | 12 |
| 래미안웰리스트봉덕동 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 앞산보성봉덕동 | 1984년 | 2026.09.08 | 1억원49.95㎡(15.1평) | 8 |