e편한세상동대구역센텀스퀘어 실거래가
대구 동구 신천동 1542 · 동부로 140 · 2025년 준공
e편한세상동대구역센텀스퀘어의 최근 매매가는 7억 1,300만원(2026.06.25, 전용 84.92㎡(25.7평), 23층), 최고가는 7억 1,300만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
e편한세상동대구역센텀스퀘어 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 7억 1,300만원2026.06.25 | 7억 1,300만원 | 4억 2,000만원2026.07.16 | 1 |
| 107.67㎡(32.6평) | - | - | 5억원2026.06.18 | 0 |
| 125.73㎡(38.0평) | - | - | 5억 5,000만원2026.08.21 | 0 |
e편한세상동대구역센텀스퀘어 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,776만원으로 신천동 평균(1,916만원)보다 44.9% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상동대구역센텀스퀘어 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,300만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,910만원 | 4억 9,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,262만원 | 2억 3,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 238만원 | 238만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
e편한세상동대구역센텀스퀘어 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 7억 1,300만원 |
e편한세상동대구역센텀스퀘어 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 125.73㎡(38.0평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.71㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.16 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.26 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.06.25 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.24 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.18 | 107.67㎡(32.6평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.08 | 84.71㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.71㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.71㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 79.89㎡(24.2평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 125.75㎡(38.0평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 107.88㎡(32.6평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.04.04 | 84.71㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.02 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.27 | 107.67㎡(32.6평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.10 | 84.71㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.71㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.71㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.07 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.03 | 84.71㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.01.25 | 84.71㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.24 | 84.71㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.71㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.09 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.06 | 84.71㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.05 | 84.71㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.31 | 125.75㎡(38.0평) | 24층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.12.29 | 84.71㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
e편한세상동대구역센텀스퀘어 자주 묻는 질문
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 84.92㎡(25.7평) 23층 7억 1,300만원입니다.
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 84.92㎡(25.7평) 7억 1,300만원입니다.
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 125.73㎡(38.0평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,300만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상동대구역센텀스퀘어 주소(위치)는?
대구 동구 신천동 1542 (도로명: 동부로 140)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 102 |
| 동대구이안센트럴D신암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원116.54㎡(35.3평) | 55 |
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| 힐스테이트동대구센트럴신천동 | 2026년 | 2026.10.08 | 6억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
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| 현대하이페리온2단지신천동 | 2007년 | 2026.10.09 | 6억 1,500만원125.98㎡(38.1평) | 1 |
신천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 102 |
| 동대구역센트럴시티자이신천동 | 2022년 | 2026.10.05 | 6억 7,400만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원78.89㎡(23.9평) | 64 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 52 |
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