정도한스빌 실거래가
부산 기장군 일광읍 이천리 764-4 · 이화로 23 · 2014년 준공
정도한스빌의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.09.01, 전용 54.56㎡(16.5평), 5층), 최고가는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
정도한스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.56㎡(16.5평) | 1억 3,000만원2026.09.01 | 1억 4,000만원 | - | 5 |
정도한스빌 시세 분석
- 전용 54.56㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 788만원으로 일광읍 이천리 평균(1,700만원)보다 53.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
정도한스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 54.56㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.56㎡(16.5평) 매매가 추이
정도한스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 54.56㎡(16.5평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.01 | 54.56㎡(16.5평) | 5층 | 1억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.03.11 | 54.56㎡(16.5평) | 5층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 54.56㎡(16.5평) | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.03 | 54.56㎡(16.5평) | 9층 | 1억 3,500만원 |
정도한스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 54.56㎡(16.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.20 | 54.56㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 3,700만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.13 | 54.56㎡(16.5평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.10 | 54.56㎡(16.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.19 | 54.56㎡(16.5평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.01.30 | 54.56㎡(16.5평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 5만원 |
| 2026.01.08 | 54.86㎡(16.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.04 | 54.86㎡(16.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 54.56㎡(16.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.27 | 54.56㎡(16.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.09 | 54.56㎡(16.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
정도한스빌 자주 묻는 질문
Q. 정도한스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 54.56㎡(16.5평) 5층 1억 3,000만원입니다.
Q. 정도한스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 54.56㎡(16.5평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 정도한스빌은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 정도한스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 54.56㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정도한스빌 주소(위치)는?
부산 기장군 일광읍 이천리 764-4 (도로명: 이화로 23)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성신목화기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.03 | 1억 3,000만원84.78㎡(25.6평) | 1 |
| 삼협아띠랑스기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원48.82㎡(14.8평) | 4 |
| 서린에코빌아파트기장읍 동부리 | 1989년 | 2026.05.08 | 1억 2,500만원61.94㎡(18.7평) | 2 |
| 문화그린맨션기장읍 교리 | 1993년 | 2026.07.30 | 1억 3,600만원84.14㎡(25.5평) | 8 |
| 이진스카이빌기장읍 동부리 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 동산그린타워기장읍 동부리 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 4,500만원83.48㎡(25.3평) | 3 |
일광읍 이천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일광신도시비스타동원2차일광읍 이천리 | 2020년 | 2026.10.22 | 6억 9,500만원104.21㎡(31.5평) | 38 |
| 가화일광타워일광읍 이천리 | 2011년 | 2026.10.19 | 2억 6,600만원59.87㎡(18.1평) | 17 |
| 동부산쏠마레일광읍 이천리 | 2014년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원49.07㎡(14.8평) | 11 |
| 삼보맨션일광읍 이천리 | 1988년 | 2026.08.13 | 1억 3,500만원49.53㎡(15.0평) | 1 |
| 부전비치일광읍 이천리 | 1992년 | 2026.08.04 | 1억 5,200만원59.88㎡(18.1평) | 1 |