문화그린맨션 실거래가
부산 기장군 기장읍 교리 65 · 차성로417번길 21 · 1993년 준공
문화그린맨션의 최근 매매가는 1억 3,600만원(2026.07.30, 전용 84.14㎡(25.5평), 11층), 최고가는 1억 7,400만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 101%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
문화그린맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 9,000만원2026.04.27 | 1억 700만원 | 9,000만원2026.01.30 | 3 |
| 84.14㎡(25.5평) | 1억 3,600만원2026.07.30 | 1억 7,400만원 | 1억 4,000만원2026.07.10 | 5 |
문화그린맨션 시세 분석
- 전용 84.14㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,400만원)보다 21.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 542만원으로 기장읍 교리 평균(1,086만원)보다 50.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문화그린맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,600만원 (전용 84.14㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,520만원 | 9,520만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,339만원 | 4,339만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.14㎡(25.5평) 매매가 추이
문화그린맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.14㎡(25.5평) | 11층 | 1억 3,600만원▼2.9% |
| 2026.05.20 | 84.14㎡(25.5평) | 1층 | 1억 4,000만원▼17.6% |
| 2026.04.27 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 9,000만원▼15.9% |
| 2026.02.26 | 84.14㎡(25.5평) | 10층 | 1억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.01.27 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 1억 700만원신고가 |
| 2025.12.07 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 1억 500만원 |
| 2025.11.28 | 84.14㎡(25.5평) | 5층 | 1억 7,400만원신고가 |
| 2025.11.25 | 84.14㎡(25.5평) | 6층 | 1억 7,300만원 |
문화그린맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.10 | 84.14㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.04.30 | 84.14㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.21 | 84.14㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.04 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.26 | 84.14㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.14㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.14㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.02 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.26 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 20만원 |
문화그린맨션 자주 묻는 질문
Q. 문화그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 84.14㎡(25.5평) 11층 1억 3,600만원입니다.
Q. 문화그린맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.28 전용 84.14㎡(25.5평) 1억 7,400만원입니다.
Q. 문화그린맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 84.14㎡(25.5평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 101%입니다.
Q. 문화그린맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 문화그린맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,600만원(전용 84.14㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,339만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문화그린맨션 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 교리 65 (도로명: 차성로417번길 21)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진스카이빌기장읍 동부리 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 정도한스빌일광읍 이천리 | 2014년 | 2026.09.01 | 1억 3,000만원54.56㎡(16.5평) | 5 |
| 성신목화기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.03 | 1억 3,000만원84.78㎡(25.6평) | 1 |
| 삼협아띠랑스기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원48.82㎡(14.8평) | 4 |
| 태영기장읍 교리 | 1995년 | 2026.09.07 | 1억 2,900만원59.75㎡(18.1평) | 13 |
| 동산그린타워기장읍 동부리 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 4,500만원83.48㎡(25.3평) | 3 |
| 서린에코빌아파트기장읍 동부리 | 1989년 | 2026.05.08 | 1억 2,500만원61.94㎡(18.7평) | 2 |
| 에코하임기장기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.02.28 | 1억 5,150만원49.25㎡(14.9평) | 1 |
기장읍 교리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진캐스빌블루1차기장읍 교리 | 2011년 | 2026.09.30 | 3억 7,500만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 태영기장읍 교리 | 1995년 | 2026.09.07 | 1억 2,900만원59.75㎡(18.1평) | 13 |
| 이진캐스빌블루2차기장읍 교리 | 2011년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원68.68㎡(20.8평) | 13 |
| 부전타워기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 8,200만원83.61㎡(25.3평) | 11 |
| 기장유림노르웨이숲기장읍 교리 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 1,500만원53.04㎡(16.0평) | 9 |
| 가화만사성기장읍 교리 | 2004년 | 2026.07.06 | 1억 6,800만원53.43㎡(16.2평) | 3 |
| 욱일기장읍 교리 | 1998년 | 2026.05.14 | 7,200만원59.12㎡(17.9평) | 2 |
| 성신목화기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.03 | 1억 3,000만원84.78㎡(25.6평) | 1 |
| 가화랜드빌기장읍 교리 | 2002년 | 2026.04.08 | 9,600만원52.96㎡(16.0평) | 1 |
| 리츠빌리지기장읍 교리 | 2014년 | 2026.03.11 | 2억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 1 |
| 전원그린맨션B동기장읍 교리 | 1993년 | 2025.12.09 | 1억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 1 |
| 리츠빌리지기장읍 교리 | 2014년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원76.27㎡(23.1평) | 1 |