우성5 실거래가
서울 광진구 자양동 553-41 · 뚝섬로 553 · 1990년 준공
우성5의 최근 매매가는 18억 5,000만원(2026.09.14, 전용 84.72㎡(25.6평), 6층), 최고가는 18억 5,000만원, 최근 전세는 6억 9,300만원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성5 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.72㎡(25.6평) | 18억 5,000만원2026.09.14 | 18억 5,000만원 | 6억 9,300만원2026.06.11 | 2 |
우성5 시세 분석
- 전용 84.72㎡(25.6평) 최근 거래(18억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,712만원으로 자양동 평균(6,912만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성5 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 5,000만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 2,955만원 | 15억 2,955만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우성5 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 15억 9,000만원 |
우성5 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 9,300만원 |
| 2026.06.06 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 6억 1,530만원 |
| 2026.02.26 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.19 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2025.12.11 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2025.11.07 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
우성5 자주 묻는 질문
Q. 우성5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.72㎡(25.6평) 6층 18억 5,000만원입니다.
Q. 우성5 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 84.72㎡(25.6평) 18억 5,000만원입니다.
Q. 우성5 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.11 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 6억 9,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 우성5은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 우성5 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 5,000만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 2,955만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성5 주소(위치)는?
서울 광진구 자양동 553-41 (도로명: 뚝섬로 553)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프라임구의동 | 1997년 | 2026.08.01 | 18억 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 40 |
| 자양삼성자양동 | 1999년 | 2026.06.19 | 18억 3,000만원114.88㎡(34.8평) | 8 |
| 자양호반써밋자양동 | 2021년 | 2026.09.29 | 18억 7,500만원59.09㎡(17.9평) | 12 |
| 한강현대자양동 | 1993년 | 2026.05.30 | 18억 9,000만원83.45㎡(25.2평) | 3 |
| 금호베스트빌광장동 | 2001년 | 2026.05.23 | 18억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 자양7차현대홈타운자양동 | 2001년 | 2026.05.30 | 18억 9,900만원109.91㎡(33.2평) | 4 |
| 현대3자양동 | 1996년 | 2026.08.11 | 18억원84.9㎡(25.7평) | 6 |
| 신동아파밀리에광장동 | 2007년 | 2026.07.15 | 19억 1,000만원84.55㎡(25.6평) | 2 |
자양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵스타시티자양동 | 2007년 | 2026.08.14 | 26억 7,000만원127.95㎡(38.7평) | 22 |
| 우성1자양동 | 1988년 | 2026.08.19 | 15억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 21 |
| 자양우성7자양동 | 1998년 | 2026.09.23 | 15억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 대동자양동 | 1999년 | 2026.10.02 | 14억 7,500만원59.54㎡(18.0평) | 13 |
| 자양호반써밋자양동 | 2021년 | 2026.09.29 | 18억 7,500만원59.09㎡(17.9평) | 12 |
| 우성2자양동 | 1989년 | 2026.08.19 | 15억 6,000만원64.79㎡(19.6평) | 10 |
| 한라아파트자양동 | 1996년 | 2026.09.06 | 16억 2,500만원84.6㎡(25.6평) | 9 |
| 로얄동아자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 우성3자양동 | 1989년 | 2026.07.31 | 17억 7,000만원72.34㎡(21.9평) | 8 |
| 자양삼성자양동 | 1999년 | 2026.06.19 | 18억 3,000만원114.88㎡(34.8평) | 8 |
| 경남자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 13억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 자양동현대자양동 | 1993년 | 2026.10.02 | 15억 7,000만원84.55㎡(25.6평) | 6 |