더샵스타시티 실거래가
서울 광진구 자양동 227-7 · 아차산로 262 · 2007년 준공
더샵스타시티의 최근 매매가는 26억 7,000만원(2026.08.14, 전용 127.95㎡(38.7평), 52층), 최고가는 33억 5,000만원, 최근 전세는 11억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더샵스타시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 96.98㎡(29.3평) | - | - | 12억원2026.05.30 | 0 |
| 100.32㎡(30.3평) | 21억 7,000만원2026.05.22 | 21억 7,000만원 | 11억 5,000만원2026.09.28 | 2 |
| 110.92㎡(33.6평) | - | - | 10억 9,000만원2025.11.22 | 0 |
| 119.41㎡(36.1평) | 25억 9,000만원2026.07.03 | 25억 9,000만원 | 13억원2026.07.04 | 4 |
| 127.95㎡(38.7평) | 26억 7,000만원2026.08.14 | 26억 7,000만원 | 15억 5,000만원2026.06.23 | 1 |
| 131.37㎡(39.7평) | 25억원2026.05.06 | 25억원 | - | 1 |
| 135.61㎡(41.0평) | 24억 5,000만원2026.04.09 | 24억 5,000만원 | - | 1 |
| 139.54㎡(42.2평) | 28억 5,000만원2026.06.29 | 28억 5,000만원 | 15억원2026.09.21 | 6 |
| 163.53㎡(49.5평) | 29억원2026.07.06 | 30억 9,170만원 | 16억원2026.09.16 | 5 |
| 177.97㎡(53.8평) | 30억원2026.05.27 | 33억 5,000만원 | 15억 7,500만원2026.03.14 | 2 |
더샵스타시티 시세 분석
- 전용 139.54㎡(42.2평) 최근 거래(28억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,293만원으로 자양동 평균(6,920만원)보다 9.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
더샵스타시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 28억 5,000만원 (전용 139.54㎡(42.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 27억 7,825만원 | 27억 7,825만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 139.54㎡(42.2평) 매매가 추이
더샵스타시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 127.95㎡(38.7평) | 52층 | 26억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 163.53㎡(49.5평) | 44층 | 29억원▲5.6% |
| 2026.07.03 | 119.41㎡(36.1평) | 37층 | 25억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 139.54㎡(42.2평) | 28층 | 28억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 177.97㎡(53.8평) | 26층 | 30억원▼10.4% |
| 2026.05.22 | 100.32㎡(30.3평) | 39층 | 21억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 163.53㎡(49.5평) | 16층 | 27억 4,500만원▼4.4% |
| 2026.05.18 | 139.6㎡(42.2평) | 9층 | 24억 2,500만원계약해제 |
| 2026.05.18 | 139.6㎡(42.2평) | 9층 | 24억 2,500만원▼2.1% |
| 2026.05.11 | 119.41㎡(36.1평) | 29층 | 23억 2,500만원▲1.1% |
| 2026.05.06 | 131.37㎡(39.7평) | 48층 | 25억원 |
| 2026.05.06 | 163.53㎡(49.5평) | 3층 | 28억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.04.27 | 139.6㎡(42.2평) | 2층 | 24억 7,750만원▲10.1% |
| 2026.04.21 | 139.54㎡(42.2평) | 22층 | 22억 5,000만원▼13.5% |
| 2026.04.09 | 135.61㎡(41.0평) | 21층 | 24억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 177.97㎡(53.8평) | 32층 | 33억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 119.41㎡(36.1평) | 11층 | 23억원계약해제 |
| 2026.03.16 | 119.41㎡(36.1평) | 11층 | 23억원▼7.3% |
| 2026.02.25 | 100.32㎡(30.3평) | 15층 | 20억원 |
| 2026.02.02 | 163.53㎡(49.5평) | 30층 | 30억원▼3% |
| 2026.01.19 | 139.54㎡(42.2평) | 13층 | 26억원▼3.7% |
| 2026.01.16 | 163.53㎡(49.5평) | 35층 | 30억 9,170만원 |
| 2026.01.03 | 119.41㎡(36.1평) | 31층 | 24억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 139.6㎡(42.2평) | 36층 | 27억원 |
더샵스타시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 100.32㎡(30.3평) | 2층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 139.6㎡(42.2평) | 21층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.09.16 | 163.53㎡(49.5평) | 15층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.09.16 | 100.32㎡(30.3평) | 16층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.09.02 | 100.32㎡(30.3평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 341만원 |
| 2026.08.28 | 100.32㎡(30.3평) | 36층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 415만원 |
| 2026.08.25 | 163.53㎡(49.5평) | 36층 | 전세 | 19억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 163.53㎡(49.5평) | 34층 | 전세 | 18억 2,500만원 |
| 2026.08.19 | 139.6㎡(42.2평) | 4층 | 전세 | 15억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 163.53㎡(49.5평) | 54층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.13 | 139.54㎡(42.2평) | 11층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.08.08 | 100.29㎡(30.3평) | 42층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.08.01 | 100.32㎡(30.3평) | 25층 | 월세 | 3억원 / 월 330만원 |
| 2026.07.31 | 100.32㎡(30.3평) | 48층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 163.53㎡(49.5평) | 7층 | 전세 | 14억 9,000만원 |
| 2026.07.24 | 163.53㎡(49.5평) | 29층 | 월세 | 2억원 / 월 700만원 |
| 2026.07.21 | 163.53㎡(49.5평) | 28층 | 월세 | 2억원 / 월 750만원 |
| 2026.07.20 | 139.6㎡(42.2평) | 25층 | 전세 | 15억 7,500만원 |
| 2026.07.14 | 100.32㎡(30.3평) | 25층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 119.41㎡(36.1평) | 28층 | 월세 | 5억원 / 월 350만원 |
| 2026.07.04 | 119.41㎡(36.1평) | 26층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.23 | 119.41㎡(36.1평) | 25층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.23 | 127.95㎡(38.7평) | 58층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 119.41㎡(36.1평) | 36층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.06.20 | 100.32㎡(30.3평) | 23층 | 월세 | 6억원 / 월 280만원 |
| 2026.06.17 | 139.54㎡(42.2평) | 4층 | 월세 | 13억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.15 | 127.95㎡(38.7평) | 34층 | 월세 | 6억원 / 월 300만원 |
| 2026.06.15 | 127.95㎡(38.7평) | 37층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.13 | 119.41㎡(36.1평) | 30층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.13 | 100.32㎡(30.3평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.06.01 | 139.54㎡(42.2평) | 17층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 100.32㎡(30.3평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 440만원 |
| 2026.05.30 | 96.98㎡(29.3평) | 16층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.05.28 | 139.6㎡(42.2평) | 9층 | 전세 | 6억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 119.41㎡(36.1평) | 10층 | 월세 | 12억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.22 | 139.54㎡(42.2평) | 53층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.19 | 163.53㎡(49.5평) | 5층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.05.16 | 163.53㎡(49.5평) | 32층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.05.13 | 139.6㎡(42.2평) | 25층 | 전세 | 15억 6,000만원 |
| 2026.05.13 | 163.53㎡(49.5평) | 33층 | 월세 | 2억원 / 월 700만원 |
더샵스타시티 자주 묻는 질문
Q. 더샵스타시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 127.95㎡(38.7평) 52층 26억 7,000만원입니다.
Q. 더샵스타시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 177.97㎡(53.8평) 33억 5,000만원입니다.
Q. 더샵스타시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 100.32㎡(30.3평) 보증금 11억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 더샵스타시티은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 더샵스타시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 28억 5,000만원(전용 139.54㎡(42.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 27억 7,825만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵스타시티 주소(위치)는?
서울 광진구 자양동 227-7 (도로명: 아차산로 262)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동1광장동 | 1985년 | 2026.07.02 | 27억원84.55㎡(25.6평) | 4 |
| 광장자이광장동 | 2008년 | 2026.09.21 | 27억 4,000만원158.26㎡(47.9평) | 2 |
| 워커힐광장동 | 1978년 | 2026.06.29 | 25억원166.91㎡(50.5평) | 3 |
| 광장힐스테이트광장동 | 2012년 | 2026.10.03 | 24억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 유진스웰광장동 | 2011년 | 2026.04.11 | 24억 7,000만원136.68㎡(41.3평) | 1 |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐자양동 | 2023년 | 2026.09.16 | 24억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 아크로리버구의동 | 2004년 | 2026.07.21 | 24억 5,000만원150.64㎡(45.6평) | 3 |
| 한양자양동 | 1983년 | 2026.10.14 | 29억원157.87㎡(47.8평) | 7 |
자양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성1자양동 | 1988년 | 2026.10.15 | 15억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 22 |
| 자양우성7자양동 | 1998년 | 2026.09.23 | 15억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 대동자양동 | 1999년 | 2026.10.02 | 14억 7,500만원59.54㎡(18.0평) | 13 |
| 자양호반써밋자양동 | 2021년 | 2026.09.29 | 18억 7,500만원59.09㎡(17.9평) | 12 |
| 우성2자양동 | 1989년 | 2026.08.19 | 15억 6,000만원64.79㎡(19.6평) | 10 |
| 한라아파트자양동 | 1996년 | 2026.09.06 | 16억 2,500만원84.6㎡(25.6평) | 9 |
| 로얄동아자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 우성3자양동 | 1989년 | 2026.07.31 | 17억 7,000만원72.34㎡(21.9평) | 8 |
| 자양삼성자양동 | 1999년 | 2026.06.19 | 18억 3,000만원114.88㎡(34.8평) | 8 |
| 경남자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 13억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 한양자양동 | 1983년 | 2026.10.14 | 29억원157.87㎡(47.8평) | 7 |
| 자양동현대자양동 | 1993년 | 2026.10.02 | 15억 7,000만원84.55㎡(25.6평) | 6 |