경남 실거래가
서울 광진구 자양동 641 · 뚝섬로52길 71 · 1999년 준공
경남의 최근 매매가는 13억 8,000만원(2026.09.04, 전용 59.96㎡(18.1평), 12층), 최고가는 18억 5,000만원, 최근 전세는 4억 500만원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 13억 8,000만원2026.09.04 | 13억 8,000만원 | 4억 500만원2026.07.25 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 16억 7,000만원2026.07.02 | 16억 7,000만원 | 6억 3,000만원2026.06.04 | 2 |
| 114.97㎡(34.8평) | 18억 5,000만원2026.06.19 | 18억 5,000만원 | 8억원2026.04.02 | 1 |
경남 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(13억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,844만원으로 자양동 평균(6,912만원)보다 1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
경남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 8,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 5,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 8,596만원 | 8억 3,796만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 264만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
경남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 16억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 13억원▼5.5% |
| 2026.06.19 | 114.97㎡(34.8평) | 7층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 15억 2,500만원 |
경남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4억 100만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 30만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 114.97㎡(34.8평) | 19층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 114.97㎡(34.8평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
경남 자주 묻는 질문
Q. 경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 59.96㎡(18.1평) 12층 13억 8,000만원입니다.
Q. 경남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 114.97㎡(34.8평) 18억 5,000만원입니다.
Q. 경남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 4억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 경남은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 경남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 8,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 8,596만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남 주소(위치)는?
서울 광진구 자양동 641 (도로명: 뚝섬로52길 71)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새한구의동 | 2000년 | 2026.09.11 | 13억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 아차산포레안구의동 | 2010년 | 2026.06.23 | 13억 5,000만원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 구의현대7단지현대홈타운구의동 | 1997년 | 2026.07.09 | 14억 2,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 로얄동아자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 화양현대화양동 | 1999년 | 2026.06.11 | 13억원84.77㎡(25.6평) | 9 |
| 구의동현진에버빌구의동 | 2006년 | 2026.05.29 | 13억원85㎡(25.7평) | 4 |
| 대동자양동 | 1999년 | 2026.10.02 | 14억 7,500만원59.54㎡(18.0평) | 13 |
| 워커힐푸르지오광장동 | 1987년 | 2026.07.02 | 12억 8,000만원69㎡(20.9평) | 11 |
자양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵스타시티자양동 | 2007년 | 2026.08.14 | 26억 7,000만원127.95㎡(38.7평) | 22 |
| 우성1자양동 | 1988년 | 2026.08.19 | 15억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 21 |
| 자양우성7자양동 | 1998년 | 2026.09.23 | 15억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 대동자양동 | 1999년 | 2026.10.02 | 14억 7,500만원59.54㎡(18.0평) | 13 |
| 자양호반써밋자양동 | 2021년 | 2026.09.29 | 18억 7,500만원59.09㎡(17.9평) | 12 |
| 우성2자양동 | 1989년 | 2026.08.19 | 15억 6,000만원64.79㎡(19.6평) | 10 |
| 한라아파트자양동 | 1996년 | 2026.09.06 | 16억 2,500만원84.6㎡(25.6평) | 9 |
| 로얄동아자양동 | 1999년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 우성3자양동 | 1989년 | 2026.07.31 | 17억 7,000만원72.34㎡(21.9평) | 8 |
| 자양삼성자양동 | 1999년 | 2026.06.19 | 18억 3,000만원114.88㎡(34.8평) | 8 |
| 자양동현대자양동 | 1993년 | 2026.10.02 | 15억 7,000만원84.55㎡(25.6평) | 6 |
| 한양자양동 | 1983년 | 2026.10.14 | 29억원157.87㎡(47.8평) | 6 |