현대3 실거래가
서울 광진구 광장동 484 · 아차산로70길 62 · 1990년 준공
현대3의 최근 매매가는 22억원(2026.10.09, 전용 84.97㎡(25.7평), 7층), 최고가는 22억 3,500만원, 최근 전세는 8억 5,000만원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.67㎡(18.1평) | 17억 5,000만원2026.06.22 | 17억 7,000만원 | 5억 400만원2026.10.12 | 7 |
| 74.92㎡(22.7평) | - | - | 7억 5,000만원2026.09.10 | 0 |
| 84.97㎡(25.7평) | 22억원2026.10.09 | 22억 3,500만원 | 8억 5,000만원2026.10.21 | 8 |
현대3 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(22억 3,500만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,741만원으로 광장동 평균(8,455만원)보다 3.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 9,460만원 | 18억 9,460만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
현대3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 22억원▲0.9% |
| 2026.06.22 | 59.67㎡(18.1평) | 6층 | 17억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.18 | 59.67㎡(18.1평) | 21층 | 17억 2,500만원▲10.6% |
| 2026.05.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 21억 8,000만원▲8.5% |
| 2026.05.20 | 59.67㎡(18.1평) | 2층 | 15억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.05.18 | 59.67㎡(18.1평) | 2층 | 15억 8,000만원▲3.9% |
| 2026.05.15 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 20억 1,000만원▲2% |
| 2026.05.01 | 59.67㎡(18.1평) | 1층 | 15억 2,000만원▲16.8% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 19억 7,000만원▼6.2% |
| 2026.04.17 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 21억원▼6% |
| 2026.04.13 | 59.67㎡(18.1평) | 18층 | 13억 100만원▼26.5% |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 22억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 17억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 21억 3,000만원▼3.2% |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 22억원 |
현대3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.67㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 4억원 / 월 85만원 |
| 2026.10.12 | 59.67㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.10 | 59.67㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 8억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.24 | 59.67㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.09.20 | 59.67㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 59.67㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.09.15 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.09.12 | 59.67㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2026.09.10 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.67㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.05 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 4억 3,990만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.01 | 74.92㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 6억 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.24 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.20 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.06 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.07.03 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.24 | 59.67㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.67㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.20 | 59.67㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.20 | 74.92㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.17 | 59.67㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.11 | 74.92㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.06.06 | 59.67㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
현대3 자주 묻는 질문
Q. 현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡(25.7평) 7층 22억원입니다.
Q. 현대3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 84.97㎡(25.7평) 22억 3,500만원입니다.
Q. 현대3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 8억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 현대3은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 현대3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 9,460만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대3 주소(위치)는?
서울 광진구 광장동 484 (도로명: 아차산로70길 62)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이튼타워리버2차자양동 | 2006년 | 2026.07.10 | 22억원84.65㎡(25.6평) | 2 |
| 한강우성자양동 | 1993년 | 2026.02.13 | 21억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 1 |
| 자양강변I-Park자양동 | 2006년 | 2026.07.14 | 21억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| e편한세상광진그랜드파크구의동 | 2021년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.83㎡(25.7평) | 27 |
| 한화꿈에그린자양동 | 2006년 | 2026.06.08 | 21억 5,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 현대8(803동)광장동 | 1996년 | 2026.06.20 | 21억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 1 |
| 현대8(801동,802동)광장동 | 1995년 | 2026.04.10 | 22억 8,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 이튼타워리버3차자양동 | 2007년 | 2026.04.29 | 22억 9,000만원122.69㎡(37.1평) | 1 |
광장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대파크빌광장동 | 2000년 | 2026.10.16 | 17억 7,000만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 청구광장동 | 1996년 | 2026.08.31 | 20억원84.86㎡(25.7평) | 18 |
| 극동2광장동 | 1989년 | 2026.09.28 | 24억원84.55㎡(25.6평) | 13 |
| 현대5광장동 | 1989년 | 2026.08.06 | 16억 6,000만원74.88㎡(22.7평) | 12 |
| 워커힐푸르지오광장동 | 1987년 | 2026.07.02 | 12억 8,000만원69㎡(20.9평) | 11 |
| 광장힐스테이트광장동 | 2012년 | 2026.10.03 | 24억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 광나루현대광장동 | 1996년 | 2026.09.14 | 16억원84.59㎡(25.6평) | 9 |
| 광장현대9단지광장동 | 1999년 | 2026.09.11 | 20억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 광장르엣지29광장동 | 2024년 | 2026.08.14 | 12억 5,460만원71.22㎡(21.5평) | 6 |
| 워커힐현대빌광장동 | 1994년 | 2026.04.04 | 11억원133.68㎡(40.4평) | 4 |
| 극동1광장동 | 1985년 | 2026.07.02 | 27억원84.55㎡(25.6평) | 4 |
| 삼성광장2광장동 | 1989년 | 2026.07.22 | 9억 4,000만원58.62㎡(17.7평) | 4 |