다대해송 실거래가
부산 사하구 다대동 113-11 · 다대로 470 · 1991년 준공
다대해송의 최근 매매가는 1억 1,800만원(2026.10.14, 전용 52.11㎡(15.8평), 8층), 최고가는 1억 5,800만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
다대해송 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.11㎡(15.8평) | 1억 1,800만원2026.10.14 | 1억 5,800만원 | 1억 2,000만원2026.10.19 | 15 |
다대해송 시세 분석
- 전용 52.11㎡(15.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,800만원)보다 25.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 853만원으로 다대동 평균(866만원)보다 1.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
다대해송 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,800만원 (전용 52.11㎡(15.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,260만원 | 8,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,764만원 | 3,764만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.11㎡(15.8평) 매매가 추이
다대해송 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 52.11㎡(15.8평) | 8층 | 1억 1,800만원▼11.9% |
| 2026.10.07 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 1억 3,400만원▲1.5% |
| 2026.09.21 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 1억 3,200만원▼16.5% |
| 2026.08.04 | 52.11㎡(15.8평) | 13층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.07.21 | 52.11㎡(15.8평) | 3층 | 1억 3,000만원▲16.1% |
| 2026.04.15 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 1억 1,200만원▼20% |
| 2026.04.11 | 52.11㎡(15.8평) | 8층 | 1억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.04.01 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 1억 3,900만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 1억 3,900만원▲15.8% |
| 2026.03.28 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 1억 2,000만원▼18.4% |
| 2026.03.02 | 52.11㎡(15.8평) | 1층 | 1억 4,700만원▲10.5% |
| 2026.02.28 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 1억 3,300만원▲0.8% |
| 2026.01.18 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.05 | 52.11㎡(15.8평) | 11층 | 1억 3,200만원▼15.4% |
| 2025.12.24 | 52.11㎡(15.8평) | 12층 | 1억 5,600만원신고가 |
| 2025.11.18 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 1억 2,250만원▼12.5% |
| 2025.11.14 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 1억 4,000만원 |
다대해송 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 52.11㎡(15.8평) | 9층 | 월세 | 9,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.19 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 52.11㎡(15.8평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 전세 | 1억 300만원 |
| 2026.09.19 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.09 | 52.11㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.06 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.14 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.28 | 52.11㎡(15.8평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.20 | 52.11㎡(15.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.05 | 52.11㎡(15.8평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 월세 | 700만원 / 월 48만원 |
| 2026.05.29 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.28 | 52.11㎡(15.8평) | 1층 | 월세 | 8,800만원 / 월 12만원 |
| 2026.05.28 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 52.11㎡(15.8평) | 15층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.25 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.11 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.08 | 52.11㎡(15.8평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.29 | 52.11㎡(15.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.24 | 52.11㎡(15.8평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.13 | 52.11㎡(15.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.13 | 52.11㎡(15.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.12 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.09 | 52.11㎡(15.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.04 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.02 | 52.11㎡(15.8평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 52.11㎡(15.8평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.23 | 52.11㎡(15.8평) | 8층 | 월세 | 100만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.19 | 52.11㎡(15.8평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.19 | 52.11㎡(15.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 52.11㎡(15.8평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 52.11㎡(15.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.06 | 52.11㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.06 | 52.11㎡(15.8평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
다대해송 자주 묻는 질문
Q. 다대해송 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 52.11㎡(15.8평) 8층 1억 1,800만원입니다.
Q. 다대해송 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.04 전용 52.11㎡(15.8평) 1억 5,800만원입니다.
Q. 다대해송 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 52.11㎡(15.8평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 다대해송은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 다대해송 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,800만원(전용 52.11㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,764만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다대해송 주소(위치)는?
부산 사하구 다대동 113-11 (도로명: 다대로 470)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성로얄캐슬다대동 | 2017년 | 2026.05.13 | 1억 1,800만원42.39㎡(12.8평) | 2 |
| 일원파크맨션당리동 | 1989년 | 2026.06.05 | 1억 1,900만원76.28㎡(23.1평) | 1 |
| 구평화신구평동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 벽산아파트장림동 | 1992년 | 2026.09.02 | 1억 2,000만원84.73㎡(25.6평) | 13 |
| 영동힐타운감천동 | 2003년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원56.28㎡(17.0평) | 7 |
| 하단지오피아하단동 | 2006년 | 2026.08.10 | 1억 2,000만원59.6㎡(18.0평) | 1 |
| 현대타워장림동 | 1993년 | 2026.06.29 | 1억 1,600만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 호성빌라맨션당리동 | 1989년 | 2026.05.21 | 1억 2,000만원49.32㎡(14.9평) | 1 |
다대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대다대동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 136 |
| 몰운대다대동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 300만원49.08㎡(14.8평) | 103 |
| 다대포현대다대동 | 1993년 | 2026.10.11 | 2억 5,200만원142.32㎡(43.1평) | 51 |
| 삼환다대동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 다대롯데캐슬블루다대동 | 2014년 | 2026.09.28 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 47 |
| 국제그린다대동 | 1995년 | 2026.09.17 | 7,000만원45.5㎡(13.8평) | 43 |
| 다대푸른다대동 | 1996년 | 2026.09.14 | 7,950만원48.51㎡(14.7평) | 29 |
| 신다대다대동 | 1991년 | 2026.10.21 | 5,250만원39.78㎡(12.0평) | 26 |
| 다송다대동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5,400만원41.27㎡(12.5평) | 23 |
| 다대푸르지오다대동 | 2012년 | 2026.09.19 | 3억 3,700만원84.56㎡(25.6평) | 19 |
| 자유다대동 | 1993년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 다대다해다대동 | 1986년 | 2026.10.19 | 7,000만원44.94㎡(13.6평) | 14 |