삼환 실거래가
부산 사하구 다대동 120-10 · 다대로429번길 20 · 1996년 준공
삼환의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.19, 전용 84.87㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 6,500만원2026.10.17 | 2억 600만원 | 1억 3,275만원2026.09.01 | 24 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.10.19 | 2억 7,400만원 | 2억 1,000만원2026.09.07 | 17 |
| 121.65㎡(36.8평) | 2억 7,000만원2026.09.18 | 3억 6,500만원 | 2억 6,000만원2026.07.12 | 8 |
| 191.43㎡(57.9평) | 3억 4,500만원2026.07.14 | 3억 4,500만원 | 3억원2026.07.25 | 1 |
삼환 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 600만원)보다 19.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 952만원으로 다대동 평균(865만원)보다 10.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.10.17 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.10.15 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.10.15 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.10.14 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,200만원▼1.2% |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,500만원▼15.4% |
| 2026.09.22 | 59.76㎡(18.1평) | 21층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.09.18 | 121.65㎡(36.8평) | 4층 | 2억 7,000만원▼25% |
| 2026.09.07 | 121.65㎡(36.8평) | 8층 | 3억 6,000만원▲24.1% |
| 2026.09.01 | 84.87㎡(25.7평) | 25층 | 2억 1,500만원계약해제 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원▲15.9% |
| 2026.08.06 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 2억원 |
| 2026.08.04 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.07.21 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 2억원▲16.3% |
| 2026.07.14 | 191.43㎡(57.9평) | 18층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.13 | 121.65㎡(36.8평) | 6층 | 2억 9,000만원▼18.7% |
| 2026.07.01 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,200만원▲1.2% |
| 2026.06.22 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원▲6.5% |
| 2026.06.18 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,000만원▼17.5% |
| 2026.06.13 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 2억 600만원신고가 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 1억 8,800만원▼6% |
| 2026.06.04 | 121.65㎡(36.8평) | 14층 | 3억 5,650만원▲18.8% |
| 2026.05.30 | 121.65㎡(36.8평) | 4층 | 3억원▼17.8% |
| 2026.05.25 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 2억 600만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 2억원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 8,000만원▼4.3% |
| 2026.05.20 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원▼16.1% |
| 2026.05.19 | 121.65㎡(36.8평) | 25층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 121.65㎡(36.8평) | 10층 | 3억 1,000만원▼11.4% |
| 2026.05.05 | 59.76㎡(18.1평) | 24층 | 1억 8,800만원▲1.1% |
| 2026.05.02 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,600만원▲9.4% |
| 2026.04.05 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,000만원▼7.1% |
| 2026.04.03 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,300만원▼6.2% |
| 2026.03.28 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,500만원▲6.3% |
| 2026.03.11 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.02 | 121.65㎡(36.8평) | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.18 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,000만원▼3.6% |
| 2026.01.13 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,900만원▼4.2% |
| 2026.01.12 | 84.87㎡(25.7평) | 23층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.11 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2026.01.11 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원▲8.8% |
| 2025.12.29 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,000만원▼1.7% |
| 2025.11.29 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 1억 7,300만원▲4.8% |
| 2025.11.21 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼7% |
| 2025.11.21 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,500만원▼10.3% |
| 2025.11.19 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 1억 8,400만원▲6.4% |
| 2025.11.17 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,300만원▼8.9% |
| 2025.11.10 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.87㎡(25.7평) | 25층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,500만원 |
삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 121.65㎡(36.8평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.09.11 | 121.65㎡(36.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.07 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 3,275만원 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 1억 3,300만원 |
| 2026.08.04 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.30 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 191.43㎡(57.9평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.12 | 121.65㎡(36.8평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.05.25 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,400만원 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.08 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.02 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.16 | 84.87㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.14 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 191.43㎡(57.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억 2,300만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.24 | 191.43㎡(57.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.10 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.28 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.27 | 121.65㎡(36.8평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.20 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.06 | 121.65㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 35만원 |
삼환 자주 묻는 질문
Q. 삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.87㎡(25.7평) 14층 2억 3,000만원입니다.
Q. 삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 121.65㎡(36.8평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 삼환은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환 주소(위치)는?
부산 사하구 다대동 120-10 (도로명: 다대로429번길 20)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환2다대동 | 1999년 | 2026.05.14 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 부영벽산파라빌감천동 | 2002년 | 2026.10.22 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 신화프라자괴정동 | 2003년 | 2026.03.28 | 2억 3,000만원61.88㎡(18.7평) | 1 |
| 새보람더존빌괴정동 | 2004년 | 2026.06.16 | 2억 3,000만원57.06㎡(17.3평) | 6 |
| 신평협성엠파이어신평동 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 리버팰리스장림동 | 2019년 | 2026.06.18 | 2억 3,200만원66.52㎡(20.1평) | 6 |
| 조성하이츠다대동 | 1995년 | 2026.10.11 | 2억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 사하뷰웰신평동 | 2016년 | 2026.09.12 | 2억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 31 |
다대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대다대동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 136 |
| 몰운대다대동 | 1996년 | 2026.10.22 | 1억원49.08㎡(14.8평) | 104 |
| 다대포현대다대동 | 1993년 | 2026.10.11 | 2억 5,200만원142.32㎡(43.1평) | 52 |
| 다대롯데캐슬블루다대동 | 2014년 | 2026.09.28 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 47 |
| 국제그린다대동 | 1995년 | 2026.09.17 | 7,000만원45.5㎡(13.8평) | 43 |
| 다대푸른다대동 | 1996년 | 2026.09.14 | 7,950만원48.51㎡(14.7평) | 29 |
| 신다대다대동 | 1991년 | 2026.10.21 | 5,250만원39.78㎡(12.0평) | 27 |
| 다송다대동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5,400만원41.27㎡(12.5평) | 23 |
| 다대푸르지오다대동 | 2012년 | 2026.09.19 | 3억 3,700만원84.56㎡(25.6평) | 19 |
| 자유다대동 | 1993년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 다대해송다대동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,800만원52.11㎡(15.8평) | 15 |
| 다대다해다대동 | 1986년 | 2026.10.19 | 7,000만원44.94㎡(13.6평) | 14 |