경성리치W 실거래가
부산 사하구 당리동 321-1 · 낙동대로 388 · 2005년 준공
경성리치W의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.09.12, 전용 138.15㎡(41.8평), 15층), 최고가는 4억 4,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
경성리치W 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 138.15㎡(41.8평) | 4억 4,000만원2026.09.12 | 4억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.06.30 | 3 |
경성리치W 시세 분석
- 전용 138.15㎡(41.8평) 최근 거래(4억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,053만원으로 당리동 평균(977만원)보다 7.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
경성리치W 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 138.15㎡(41.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,080만원 | 1억 4,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 138.15㎡(41.8평) 매매가 추이
경성리치W 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 138.15㎡(41.8평) | 15층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 138.15㎡(41.8평) | 3층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 138.15㎡(41.8평) | 3층 | 4억 1,500만원 |
경성리치W 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 138.15㎡(41.8평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 138.15㎡(41.8평) | 8층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 50만원 |
경성리치W 자주 묻는 질문
Q. 경성리치W 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 138.15㎡(41.8평) 15층 4억 4,000만원입니다.
Q. 경성리치W 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 138.15㎡(41.8평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 경성리치W 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 138.15㎡(41.8평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 경성리치W은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 경성리치W 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 138.15㎡(41.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경성리치W 주소(위치)는?
부산 사하구 당리동 321-1 (도로명: 낙동대로 388)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자유괴정동 | 1982년 | 2026.07.14 | 4억 3,000만원121.78㎡(36.8평) | 4 |
| 사하삼정그린코아더시티하단동 | 2025년 | 2026.05.20 | 4억 6,900만원84.12㎡(25.4평) | 4 |
| 괴정협성휴포레아파트괴정동 | 2016년 | 2026.07.03 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 가락타운2하단동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원122.52㎡(37.1평) | 14 |
| 괴정동천아하늘정원2차괴정동 | 2016년 | 2026.05.19 | 3억 9,000만원79.36㎡(24.0평) | 5 |
| 대티역스마트더블유인공지능괴정동 | 2019년 | 2026.06.05 | 3억 7,800만원85㎡(25.7평) | 6 |
당리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원베네스트2차당리동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 500만원84.51㎡(25.6평) | 19 |
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 당리동1차동원베네스트당리동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원125.5㎡(38.0평) | 13 |
| 혜성당리동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 7,680만원84.36㎡(25.5평) | 12 |
| 당리경보이리스힐당리동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원66.03㎡(20.0평) | 10 |
| 부영벽산블루밍당리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성타워맨션당리동 | 1991년 | 2026.08.22 | 1억 500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 벽산으뜸당리동 | 1992년 | 2026.07.29 | 1억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |