해운대엑소디움 실거래가
부산 해운대구 우동 1398 · 해운대해변로 30 · 2009년 준공
해운대엑소디움의 최근 매매가는 18억 5,000만원(2026.05.22, 전용 181.77㎡(55.0평), 32층), 최고가는 18억 5,000만원, 최근 전세는 7억 3,500만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
해운대엑소디움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 139.33㎡(42.1평) | 15억 5,500만원2026.02.03 | 15억 5,500만원 | 7억원2026.01.02 | 1 |
| 173.32㎡(52.4평) | 15억 9,000만원2026.01.09 | 15억 9,000만원 | 7억 3,500만원2026.09.08 | 1 |
| 181.77㎡(55.0평) | 18억 5,000만원2026.05.22 | 18억 5,000만원 | 7억원2026.05.23 | 1 |
해운대엑소디움 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,365만원으로 우동 평균(3,305만원)보다 1.8% 높습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
해운대엑소디움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 5,500만원 (전용 139.33㎡(42.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 10억 8,850만원 | 10억 8,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,649만원 | 5억 3,649만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 520만원 | 520만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
해운대엑소디움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 181.77㎡(55.0평) | 32층 | 18억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 181.77㎡(55.0평) | 32층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 139.33㎡(42.1평) | 17층 | 15억 5,500만원 |
| 2026.01.09 | 173.32㎡(52.4평) | 13층 | 15억 9,000만원 |
해운대엑소디움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 173.32㎡(52.4평) | 36층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 139.33㎡(42.1평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 85만원 |
| 2026.05.23 | 181.77㎡(55.0평) | 20층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.19 | 141.81㎡(42.9평) | 23층 | 월세 | 8,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.01.02 | 139.33㎡(42.1평) | 30층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.30 | 181.77㎡(55.0평) | 17층 | 전세 | 8억원 |
해운대엑소디움 자주 묻는 질문
Q. 해운대엑소디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.22 전용 181.77㎡(55.0평) 32층 18억 5,000만원입니다.
Q. 해운대엑소디움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 181.77㎡(55.0평) 18억 5,000만원입니다.
Q. 해운대엑소디움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 173.32㎡(52.4평) 보증금 7억 3,500만원입니다.
Q. 해운대엑소디움은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 해운대엑소디움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 5,500만원(전용 139.33㎡(42.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 10억 8,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,649만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대엑소디움 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1398 (도로명: 해운대해변로 30)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우월드마크센텀우동 | 2010년 | 2026.08.11 | 17억 5,000만원117.42㎡(35.5평) | 14 |
| 해운대경동제이드우동 | 2012년 | 2026.10.08 | 20억원134.1㎡(40.6평) | 7 |
| 대우마리나1우동 | 1991년 | 2026.10.12 | 16억 7,000만원163.35㎡(49.4평) | 23 |
| 대우트럼프월드센텀우동 | 2006년 | 2026.08.10 | 16억 4,000만원97.58㎡(29.5평) | 17 |
| 마린시티자이우동 | 2019년 | 2026.09.30 | 16억원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 경남마리나우동 | 1996년 | 2026.10.13 | 21억원164.63㎡(49.8평) | 25 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 43 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |