해운대파크에비뉴 실거래가
부산 해운대구 우동 598-4 · 중동1로17번길 15-7 · 2017년 준공
해운대파크에비뉴의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.06.09, 전용 45.48㎡(13.8평), 3층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해운대파크에비뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.48㎡(13.8평) | 2억 4,000만원2026.06.09 | 2억 4,500만원 | 2억원2026.09.23 | 3 |
| 46.29㎡(14.0평) | - | - | 1억 8,000만원2025.12.15 | 0 |
| 56.11㎡(17.0평) | 3억 500만원2025.12.30 | 3억 500만원 | - | 1 |
| 58.28㎡(17.6평) | - | - | 2억 3,000만원2026.07.22 | 0 |
해운대파크에비뉴 시세 분석
- 전용 45.48㎡(13.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,744만원으로 우동 평균(3,311만원)보다 47.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
해운대파크에비뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 45.48㎡(13.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.48㎡(13.8평) 매매가 추이
해운대파크에비뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.02.24 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.30 | 56.11㎡(17.0평) | 10층 | 3억 500만원 |
| 2025.12.23 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 2억 3,300만원 |
해운대파크에비뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 44.79㎡(13.5평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.12 | 58.28㎡(17.6평) | 10층 | 월세 | 1,200만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.07 | 44.79㎡(13.5평) | 11층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.07.22 | 58.28㎡(17.6평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 44.79㎡(13.5평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 46.29㎡(14.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.01 | 46.29㎡(14.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.13 | 46.29㎡(14.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.25 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.01 | 44.79㎡(13.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.11 | 56.11㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.15 | 46.29㎡(14.0평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 58.28㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
해운대파크에비뉴 자주 묻는 질문
Q. 해운대파크에비뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.09 전용 45.48㎡(13.8평) 3층 2억 4,000만원입니다.
Q. 해운대파크에비뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 56.11㎡(17.0평) 3억 500만원입니다.
Q. 해운대파크에비뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 44.79㎡(13.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 해운대파크에비뉴은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 해운대파크에비뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 45.48㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대파크에비뉴 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 598-4 (도로명: 중동1로17번길 15-7)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진반송동 | 1998년 | 2026.08.18 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 협진태양중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 4,500만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 현대우동 | 1994년 | 2026.06.26 | 2억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 3 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 현대(1042-2)재송동 | 1995년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원82.65㎡(25.0평) | 6 |
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 87 |
| 쏠데까사송정동 | 2012년 | 2026.03.26 | 2억 5,500만원64.93㎡(19.6평) | 1 |
| 해운대 센트럴파크좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 2억 5,600만원49.73㎡(15.0평) | 36 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 43 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |