남평엔시티 실거래가
부산 해운대구 송정동 200-11 · 송정중앙로27번길 7 · 2018년 준공
남평엔시티의 최근 매매가는 1억 6,700만원(2026.08.25, 전용 65.74㎡(19.9평), 3층), 최고가는 2억 1,700만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
남평엔시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.28㎡(19.1평) | 2억 1,700만원2026.08.20 | 2억 1,700만원 | 1억 4,000만원2026.07.31 | 1 |
| 65.74㎡(19.9평) | 1억 6,700만원2026.08.25 | 2억 1,500만원 | 1억 5,000만원2026.05.14 | 2 |
남평엔시티 시세 분석
- 전용 65.74㎡(19.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,500만원)보다 22.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,018만원으로 송정동 평균(1,346만원)보다 24.4% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
남평엔시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,700만원 (전용 65.74㎡(19.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,690만원 | 1억 1,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,324만원 | 5,324만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.74㎡(19.9평) 매매가 추이
남평엔시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 65.74㎡(19.9평) | 3층 | 1억 6,700만원▼22.3% |
| 2026.08.20 | 63.28㎡(19.1평) | 7층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.11 | 65.74㎡(19.9평) | 11층 | 2억 1,500만원 |
남평엔시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 63.28㎡(19.1평) | 7층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.09 | 63.28㎡(19.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.31 | 63.38㎡(19.2평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 63.28㎡(19.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.14 | 65.74㎡(19.9평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 65.74㎡(19.9평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 63.28㎡(19.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.06 | 65.74㎡(19.9평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
남평엔시티 자주 묻는 질문
Q. 남평엔시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 65.74㎡(19.9평) 3층 1억 6,700만원입니다.
Q. 남평엔시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 63.28㎡(19.1평) 2억 1,700만원입니다.
Q. 남평엔시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 63.38㎡(19.2평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 남평엔시티은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 남평엔시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,700만원(전용 65.74㎡(19.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,324만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남평엔시티 주소(위치)는?
부산 해운대구 송정동 200-11 (도로명: 송정중앙로27번길 7)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀자유반여동 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 신동아반여동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 6,700만원59.78㎡(18.1평) | 9 |
| 럭스빌비치송정동 | 2018년 | 2026.10.02 | 1억 6,800만원58.3㎡(17.6평) | 3 |
| 금호재송동 | 1996년 | 2026.09.28 | 1억 6,300만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 신동아재송동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억 7,200만원70.74㎡(21.4평) | 9 |
| 조희라메르송정동 | 2017년 | 2026.05.27 | 1억 7,200만원67.96㎡(20.6평) | 1 |
| 센텀SD반여동 | 1993년 | 2026.08.24 | 1억 7,250만원82.09㎡(24.8평) | 11 |
| 현대일성2반여동 | 1994년 | 2026.09.03 | 1억 5,850만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대송정우림필유아파트송정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 3억 3,700만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 해운대경보이리스힐아파트송정동 | 2018년 | 2026.09.14 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 삼보로얄캐슬송정동 | 2004년 | 2026.04.09 | 1억 9,500만원80.66㎡(24.4평) | 4 |
| 송정세양시에당송정동 | 2004년 | 2026.07.16 | 1억 9,700만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 럭스빌비치송정동 | 2018년 | 2026.10.02 | 1억 6,800만원58.3㎡(17.6평) | 3 |
| 동서하이빌아파트송정동 | 2000년 | 2026.09.03 | 2억 5,800만원84.78㎡(25.6평) | 2 |
| 조희바다풍경송정동 | 2019년 | 2026.05.27 | 3억 38만원57.08㎡(17.3평) | 2 |
| 영동써니송정동 | 1992년 | 2026.05.06 | 1억 5,500만원84.7㎡(25.6평) | 1 |
| 금강비치빌송정동 | 2002년 | 2026.04.15 | 1억 3,000만원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 쏠데까사송정동 | 2012년 | 2026.03.26 | 2억 5,500만원64.93㎡(19.6평) | 1 |
| 해피투모로우송정동 | 2021년 | 2026.06.11 | 1억 8,000만원50.01㎡(15.1평) | 1 |
| 태원빌리지송정동 | 2002년 | 2026.06.06 | 2억 6,500만원84.46㎡(25.5평) | 1 |