선비마을1 실거래가
대전 대덕구 법동 440-4 · 계족로690번길 21 · 1999년 준공
선비마을1의 최근 매매가는 2억 300만원(2026.10.01, 전용 59.87㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
선비마을1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.59㎡(15.6평) | 1억 7,300만원2026.09.11 | 1억 7,300만원 | 1억 3,500만원2025.11.30 | 3 |
| 59.87㎡(18.1평) | 2억 300만원2026.10.01 | 2억 3,100만원 | 1억 7,000만원2026.10.11 | 26 |
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.08.24 | 2억 8,500만원 | 2억 3,000만원2026.10.07 | 9 |
선비마을1 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,100만원)보다 12.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,104만원으로 법동 평균(1,238만원)보다 10.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
선비마을1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 300만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,210만원 | 1억 4,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,455만원 | 6,455만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
선비마을1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 2억 300만원▲5.2% |
| 2026.09.11 | 51.59㎡(15.6평) | 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.09.10 | 51.59㎡(15.6평) | 17층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.09.10 | 51.59㎡(15.6평) | 17층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.08.26 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.08.24 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,500만원▲6.7% |
| 2026.08.14 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.08.14 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,300만원▼1% |
| 2026.07.31 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,500만원▼8.5% |
| 2026.07.31 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,700만원▲0.8% |
| 2026.07.27 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 2억 1,300만원▲11.5% |
| 2026.07.21 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 1억 9,100만원▼3% |
| 2026.07.15 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 2억 1,300만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,700만원▲1% |
| 2026.07.13 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,500만원▼13.3% |
| 2026.06.26 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,500만원▲9.8% |
| 2026.06.24 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원▲7.9% |
| 2026.06.17 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.06.13 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 2억원▲4.2% |
| 2026.05.29 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,200만원▼13.9% |
| 2026.05.26 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,300만원▲6.2% |
| 2026.05.11 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.05.07 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.03.26 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 2억 500만원▲28.1% |
| 2026.03.20 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원▼3.5% |
| 2026.03.18 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,000만원▼29.8% |
| 2026.02.25 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.18 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,800만원▲12.3% |
| 2026.01.31 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 2억 300만원▼0.5% |
| 2026.01.24 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 2억 400만원▲1% |
| 2025.12.28 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 2억 200만원▼1% |
| 2025.12.20 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 2억 400만원▼4.7% |
| 2025.12.15 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 2억 4,000만원▼8.7% |
| 2025.12.13 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,300만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,200만원 |
| 2025.11.28 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,400만원▼7.4% |
| 2025.11.13 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,100만원 |
선비마을1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.15 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.02 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.07 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.01 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.20 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.12 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.07.11 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.29 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.19 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,200만원 |
| 2026.06.01 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.18 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.11 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.04.02 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.07 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.06 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.20 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,600만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.28 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.07 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.05 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,200만원 |
| 2025.11.30 | 51.59㎡(15.6평) | 1층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.24 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
선비마을1 자주 묻는 질문
Q. 선비마을1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 59.87㎡(18.1평) 11층 2억 300만원입니다.
Q. 선비마을1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 선비마을1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 59.87㎡(18.1평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 선비마을1은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 선비마을1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 300만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,455만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선비마을1 주소(위치)는?
대전 대덕구 법동 440-4 (도로명: 계족로690번길 21)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진로얄법동 | 1990년 | 2026.10.19 | 2억 500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 영진로얄중리동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 9,700만원71.55㎡(21.6평) | 21 |
| 유원법동 | 1989년 | 2026.10.15 | 1억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 평화로운목상동 | 2011년 | 2026.09.11 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 금성백조2비래동 | 1991년 | 2026.01.07 | 1억 8,500만원80.4㎡(24.3평) | 2 |
| 한남오정동 | 1996년 | 2026.09.04 | 1억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 삼호법동 | 1989년 | 2026.10.10 | 1억 8,200만원77.3㎡(23.4평) | 14 |
| 둥지비래동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
법동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상대전법동법동 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 77 |
| 보람법동 | 1995년 | 2026.09.16 | 3억 6,000만원98.87㎡(29.9평) | 52 |
| 주공2법동 | 1987년 | 2026.10.21 | 7,000만원29.25㎡(8.8평) | 42 |
| 삼익소월법동 | 1993년 | 2026.10.03 | 2억 3,400만원84.85㎡(25.7평) | 38 |
| 그린타운법동 | 1993년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 유원법동 | 1989년 | 2026.10.15 | 1억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 삼호법동 | 1989년 | 2026.10.10 | 1억 8,200만원77.3㎡(23.4평) | 14 |
| 영진로얄법동 | 1990년 | 2026.10.19 | 2억 500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 삼정하이츠법동 | 1987년 | 2026.02.28 | 2억 5,500만원66.73㎡(20.2평) | 3 |