미진스위트빌 실거래가
경남 하동군 진교면 고룡리 3 · 들포길 38 · 2002년 준공
미진스위트빌의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.09.21, 전용 84.87㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 5,300만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미진스위트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.95㎡(15.1평) | 6,480만원2026.04.24 | 6,480만원 | - | 7 |
| 59.65㎡(18.0평) | 8,900만원2026.08.01 | 8,900만원 | - | 5 |
| 84.87㎡(25.7평) | 1억 5,300만원2026.09.21 | 1억 5,300만원 | 8,000만원2026.09.10 | 3 |
미진스위트빌 시세 분석
- 전용 49.95㎡(15.1평) 최근 거래(6,480만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 470만원으로 진교면 고룡리 평균(469만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
미진스위트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,480만원 (전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,536만원 | 4,536만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,066만원 | 2,066만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.95㎡(15.1평) 매매가 추이
미진스위트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.08.01 | 59.65㎡(18.0평) | 9층 | 8,900만원신고가 |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 5,800만원▼30.5% |
| 2026.04.24 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 6,480만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 1억 1,700만원▼13.3% |
| 2026.03.26 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 6,470만원신고가 |
| 2026.02.05 | 49.95㎡(15.1평) | 1층 | 5,600만원▼12.5% |
| 2026.02.02 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 8,350만원 |
| 2026.01.25 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 6,400만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 8,350만원▼1.2% |
| 2025.11.27 | 49.95㎡(15.1평) | 14층 | 6,000만원 |
| 2025.11.25 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 6,000만원▼4.8% |
| 2025.11.06 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 6,300만원계약해제 |
| 2025.11.06 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 6,300만원 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 8,450만원 |
미진스위트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.08 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 5만원 |
미진스위트빌 자주 묻는 질문
Q. 미진스위트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.87㎡(25.7평) 2층 1억 5,300만원입니다.
Q. 미진스위트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 84.87㎡(25.7평) 1억 5,300만원입니다.
Q. 미진스위트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 미진스위트빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 미진스위트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,480만원(전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,536만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,066만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미진스위트빌 주소(위치)는?
경남 하동군 진교면 고룡리 3 (도로명: 들포길 38)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대경송림타운하동읍 광평리 | 1992년 | 2026.08.19 | 1억 6,200만원84.83㎡(25.7평) | 4 |