서면시즈빌 실거래가
부산 부산진구 당감동 69-4 · 가야대로703번길 30 · 2002년 준공
서면시즈빌의 최근 매매가는 5,000만원(2026.04.15, 전용 29.69㎡(9.0평), 8층), 최고가는 1억 4,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서면시즈빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.69㎡(9.0평) | 5,000만원2026.04.15 | 5,000만원 | - | 2 |
| 35.79㎡(10.8평) | 8,950만원2026.04.13 | 8,950만원 | - | 1 |
| 66.37㎡(20.1평) | 1억 4,500만원2026.02.24 | 1억 4,500만원 | - | 1 |
서면시즈빌 시세 분석
- 전용 29.69㎡(9.0평) 최근 거래(5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
서면시즈빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 29.69㎡(9.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
서면시즈빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 29.69㎡(9.0평) | 8층 | 5,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 35.79㎡(10.8평) | 8층 | 8,950만원 |
| 2026.04.04 | 29.69㎡(9.0평) | 11층 | 4,270만원 |
| 2026.02.24 | 66.37㎡(20.1평) | 12층 | 1억 4,500만원 |
서면시즈빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 29.69㎡(9.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.29 | 35.79㎡(10.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.02 | 35.79㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.11 | 66.37㎡(20.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.04 | 29.69㎡(9.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.06 | 35.79㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.13 | 66.37㎡(20.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.04 | 29.88㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 38만원 |
서면시즈빌 자주 묻는 질문
Q. 서면시즈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.15 전용 29.69㎡(9.0평) 8층 5,000만원입니다.
Q. 서면시즈빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 66.37㎡(20.1평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 서면시즈빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 서면시즈빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 29.69㎡(9.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면시즈빌 주소(위치)는?
부산 부산진구 당감동 69-4 (도로명: 가야대로703번길 30)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전포동위너비타전포동 | 2003년 | 2025.11.15 | 5,000만원27㎡(8.2평) | 1 |
| 시영가야동 | 1974년 | 2026.10.22 | 5,000만원39.67㎡(12.0평) | 8 |
| 고원개금동 | 1986년 | 2026.09.23 | 5,000만원42.57㎡(12.9평) | 5 |
| 세운이노빌범천동 | 2003년 | 2026.10.23 | 5,000만원29.58㎡(8.9평) | 1 |
| 동연아미가전포동 | 2003년 | 2026.06.24 | 5,000만원25.92㎡(7.8평) | 1 |
| 범천동프렌빌범천동 | 2003년 | 2026.08.13 | 5,000만원25.86㎡(7.8평) | 2 |
| 서면노르웨이아침전포동 | 2004년 | 2026.08.21 | 5,000만원28.8㎡(8.7평) | 8 |
| 시영(1~5동)개금동 | 1975년 | 2026.07.09 | 4,900만원39.67㎡(12.0평) | 7 |
당감동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 59 |
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 50 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 49 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원59.91㎡(18.1평) | 34 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 800만원59.93㎡(18.1평) | 34 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 벽산블루밍당감동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 2,100만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면봄여름가을겨울당감동 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 10 |