오션브릿지 실거래가
부산 동구 범일동 1655 · 범일로 41 · 2018년 준공
오션브릿지의 최근 매매가는 5억 6,000만원(2026.09.28, 전용 118.89㎡(36.0평), 5층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
오션브릿지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 3억 7,000만원2026.09.16 | 4억 2,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.14 | 25 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 4,500만원2026.09.07 | 6억원 | 3억 4,000만원2026.10.17 | 11 |
| 118.89㎡(36.0평) | 5억 6,000만원2026.09.28 | 6억 3,000만원 | 3억 8,000만원2026.07.19 | 6 |
오션브릿지 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,998만원으로 범일동 평균(2,002만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
오션브릿지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
오션브릿지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 118.89㎡(36.0평) | 5층 | 5억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.09.16 | 59.95㎡(18.1평) | 44층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.09.16 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 40층 | 5억 4,500만원▲5.8% |
| 2026.08.19 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.08.01 | 118.89㎡(36.0평) | 24층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 5억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.07.14 | 59.92㎡(18.1평) | 35층 | 3억 8,500만원▼8.3% |
| 2026.07.11 | 59.92㎡(18.1평) | 35층 | 4억 2,000만원▲9.1% |
| 2026.06.23 | 118.89㎡(36.0평) | 25층 | 6억원 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,500만원▲37.5% |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 5억 800만원▲0.6% |
| 2026.04.16 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 2억 8,000만원▼20% |
| 2026.04.10 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 34층 | 5억 500만원 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 500만원▼15.8% |
| 2026.04.06 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.03.23 | 59.95㎡(18.1평) | 45층 | 3억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.03.14 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 3억 5,000만원▼15.7% |
| 2026.03.09 | 118.89㎡(36.0평) | 13층 | 6억원 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡(18.1평) | 39층 | 4억 1,500만원▲3.8% |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 6억원신고가 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡(18.1평) | 30층 | 4억원▲11.1% |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 34층 | 5억 500만원▲3.1% |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 4억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.02.25 | 59.95㎡(18.1평) | 22층 | 3억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.02.24 | 118.89㎡(36.0평) | 20층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,350만원▼14.9% |
| 2026.02.11 | 59.92㎡(18.1평) | 41층 | 4억 500만원▲14.1% |
| 2026.01.29 | 59.95㎡(18.1평) | 34층 | 3억 5,500만원▼5.3% |
| 2026.01.24 | 59.95㎡(18.1평) | 42층 | 3억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.01.16 | 59.95㎡(18.1평) | 35층 | 3억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.01.16 | 118.89㎡(36.0평) | 4층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 36층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.95㎡(25.7평) | 47층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 3억 3,500만원▼11.4% |
| 2025.12.27 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,800만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,800만원▲9.6% |
| 2025.12.11 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,500만원▼5.2% |
| 2025.12.10 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 3억 6,400만원▼13.3% |
| 2025.12.01 | 59.92㎡(18.1평) | 43층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡(18.1평) | 45층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡(18.1평) | 45층 | 4억 1,000만원 |
오션브릿지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.14 | 59.92㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 39층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡(18.1평) | 42층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.92㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡(18.1평) | 42층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2026.09.09 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.15 | 59.92㎡(18.1평) | 38층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 118.89㎡(36.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.19 | 118.89㎡(36.0평) | 36층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.28 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.06.18 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 118.89㎡(36.0평) | 24층 | 전세 | 3억 870만원 |
| 2026.06.08 | 59.95㎡(18.1평) | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 118.89㎡(36.0평) | 38층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 118.89㎡(36.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.08 | 59.92㎡(18.1평) | 34층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.02.28 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.95㎡(18.1평) | 34층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 118.89㎡(36.0평) | 38층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡(18.1평) | 36층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.95㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
오션브릿지 자주 묻는 질문
Q. 오션브릿지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 118.89㎡(36.0평) 5층 5억 6,000만원입니다.
Q. 오션브릿지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 118.89㎡(36.0평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 오션브릿지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 오션브릿지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 오션브릿지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오션브릿지 주소(위치)는?
부산 동구 범일동 1655 (도로명: 범일로 41)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이초량동 | 2020년 | 2026.09.05 | 5억 4,000만원72.72㎡(22.0평) | 45 |
| 두산위브더제니스하버시티범일동 | 2023년 | 2026.10.18 | 5억 3,500만원59.88㎡(18.1평) | 82 |
| 부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 | 2021년 | 2026.09.19 | 5억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 초량베스티움센트럴베이초량동 | 2021년 | 2026.10.01 | 4억 9,000만원73.28㎡(22.2평) | 17 |
| 두산위브포세이돈2범일동 | 2006년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원127.24㎡(38.5평) | 16 |
범일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스하버시티범일동 | 2023년 | 2026.10.18 | 5억 3,500만원59.88㎡(18.1평) | 82 |
| 두산위브포세이돈2범일동 | 2006년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원127.24㎡(38.5평) | 16 |
| 한성기린범일동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억원84.21㎡(25.5평) | 15 |
| 진흥마제스타워범일범일동 | 2010년 | 2026.10.07 | 3억 5,500만원84.7㎡(25.6평) | 5 |
| 범일역이즈팰리스범일동 | 2016년 | 2026.09.08 | 2억 1,000만원49.25㎡(14.9평) | 5 |
| 서면베스티움더시티범일동 | 2021년 | 2026.08.04 | 2억 500만원49.02㎡(14.8평) | 3 |
| 옛고을범일동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 6,000만원75.12㎡(22.7평) | 3 |
| 봄여름가을겨울범일동 | 2013년 | 2026.08.20 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 범일동서면영동리원범일동 | 2018년 | 2026.01.02 | 1억 7,500만원53.39㎡(16.2평) | 1 |
| 아름빌106동범일동 | 2003년 | 2026.07.13 | 2억 565만원84.72㎡(25.6평) | 1 |
| 성무아이반스타범일동 | 2018년 | 2026.05.18 | 1억 1,900만원31.28㎡(9.5평) | 1 |
| 아름빌102동범일동 | 2003년 | 2026.05.04 | 1억 300만원57.84㎡(17.5평) | 1 |