극동미라주 실거래가
서울 성동구 하왕십리동 1058 · 난계로 73 · 2001년 준공
극동미라주의 최근 매매가는 14억 9,000만원(2026.09.19, 전용 84.33㎡(25.5평), 8층), 최고가는 16억 3,000만원, 최근 전세는 7억 4,000만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
극동미라주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 13억 7,500만원2026.07.10 | 13억 7,500만원 | 5억 4,600만원2026.08.11 | 7 |
| 72.72㎡(22.0평) | - | - | 5억 7,000만원2025.11.21 | 0 |
| 84.33㎡(25.5평) | 14억 9,000만원2026.09.19 | 15억 1,000만원 | 6억원2026.06.02 | 6 |
| 114.63㎡(34.7평) | 16억 3,000만원2026.04.03 | 16억 3,000만원 | 7억 4,000만원2026.08.22 | 2 |
극동미라주 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래(13억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,304만원으로 하왕십리동 평균(7,593만원)보다 17% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
극동미라주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 7,500만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 5,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 8,276만원 | 8억 3,276만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 263만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
극동미라주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 14억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.07.10 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.09 | 84.33㎡(25.5평) | 3층 | 14억 8,000만원▼2% |
| 2026.06.19 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 15억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 12억 8,000만원▼0.8% |
| 2026.04.05 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 12억 9,000만원▲1.2% |
| 2026.04.03 | 114.63㎡(34.7평) | 9층 | 16억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 14억 9,900만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 12억 7,500만원▼4.1% |
| 2026.02.06 | 59.4㎡(18.0평) | 21층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 114.63㎡(34.7평) | 1층 | 12억원 |
| 2025.11.22 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 11억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.17 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 11억 4,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 12억 3,000만원 |
극동미라주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.22 | 72.72㎡(22.0평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.22 | 114.63㎡(34.7평) | 7층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.08.04 | 114.63㎡(34.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.10 | 84.33㎡(25.5평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 290만원 |
| 2026.07.09 | 59.4㎡(18.0평) | 22층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 114.63㎡(34.7평) | 13층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.06.02 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.29 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.05.27 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.13 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 59.4㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.10 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.03.06 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 5,250만원 / 월 147만원 |
| 2026.02.22 | 114.63㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 114.63㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.02.19 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억 2,400만원 |
| 2026.02.19 | 114.63㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.11 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 5억 1,030만원 |
| 2026.01.06 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.12.29 | 72.72㎡(22.0평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.16 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.21 | 72.72㎡(22.0평) | 6층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
극동미라주 자주 묻는 질문
Q. 극동미라주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.33㎡(25.5평) 8층 14억 9,000만원입니다.
Q. 극동미라주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 114.63㎡(34.7평) 16억 3,000만원입니다.
Q. 극동미라주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 114.63㎡(34.7평) 보증금 7억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 극동미라주은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 극동미라주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 7,500만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 8,276만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동미라주 주소(위치)는?
서울 성동구 하왕십리동 1058 (도로명: 난계로 73)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아그린성수동1가 | 1999년 | 2026.09.30 | 14억 9,000만원58.32㎡(17.6평) | 14 |
| 왕십리KCC스위첸하왕십리동 | 2016년 | 2026.03.28 | 14억 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 서울숲르씨엘금호동4가 | 2023년 | 2026.07.21 | 14억 8,500만원59.51㎡(18.0평) | 9 |
| 우성성수동1가 | 2004년 | 2026.06.11 | 15억원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 왕십리풍림아이원하왕십리동 | 2004년 | 2026.09.19 | 15억원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 신동아행당동 | 1995년 | 2026.10.01 | 14억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 21 |
| 신성미소지움마장동 | 2004년 | 2026.07.10 | 14억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 한신무학하왕십리동 | 1989년 | 2026.09.07 | 14억 5,000만원62.41㎡(18.9평) | 12 |
하왕십리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트라스하왕십리동 | 2016년 | 2026.09.19 | 24억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 63 |
| 벽산하왕십리동 | 1996년 | 2026.10.05 | 16억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 왕십리풍림아이원하왕십리동 | 2004년 | 2026.09.19 | 15억원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 텐즈힐(1단지)하왕십리동 | 2015년 | 2026.10.01 | 22억원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 왕십리자이하왕십리동 | 2017년 | 2026.09.07 | 16억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 금호베스트빌하왕십리동 | 2001년 | 2026.08.28 | 12억 5,000만원59.79㎡(18.1평) | 14 |
| 무학현대하왕십리동 | 1996년 | 2026.10.02 | 12억 9,000만원84.68㎡(25.6평) | 14 |
| 한신무학하왕십리동 | 1989년 | 2026.09.07 | 14억 5,000만원62.41㎡(18.9평) | 12 |
| 왕십리지웰하왕십리동 | 2009년 | 2026.09.30 | 14억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 왕십리KCC스위첸하왕십리동 | 2016년 | 2026.03.28 | 14억 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 한진해모로하왕십리동 | 2001년 | 2026.03.28 | 14억 3,000만원112.26㎡(34.0평) | 3 |
| 왕십리지음재하왕십리동 | 2020년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원13.72㎡(4.2평) | 2 |