무학현대 실거래가
서울 성동구 하왕십리동 992 · 무학봉길 49 · 1996년 준공
무학현대의 최근 매매가는 12억 9,000만원(2026.10.02, 전용 84.68㎡(25.6평), 6층), 최고가는 13억원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
무학현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡(25.6평) | 12억 9,000만원2026.10.02 | 13억원 | 6억 5,000만원2026.10.17 | 14 |
무학현대 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(13억원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,061만원으로 하왕십리동 평균(7,593만원)보다 33.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무학현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 9,000만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 2,818만원 | 7억 4,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 246만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
무학현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 12억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.07.14 | 84.5㎡(25.6평) | 14층 | 13억원▲9.2% |
| 2026.04.16 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 11억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.04.13 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 12억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.04.04 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 13억원▲13% |
| 2026.03.31 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 11억 5,000만원▼11.5% |
| 2026.03.26 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 13억원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.5㎡(25.6평) | 12층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 11억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.02.06 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 11억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 10억 4,000만원▼3.7% |
| 2025.12.11 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 10억 8,000만원 |
무학현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.09 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.26 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.27 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.21 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.16 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3억 8,550만원 / 월 8만원 |
| 2025.11.01 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
무학현대 자주 묻는 질문
Q. 무학현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.68㎡(25.6평) 6층 12억 9,000만원입니다.
Q. 무학현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 84.5㎡(25.6평) 13억원입니다.
Q. 무학현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.68㎡(25.6평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 무학현대은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 무학현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 9,000만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,818만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무학현대 주소(위치)는?
서울 성동구 하왕십리동 992 (도로명: 무학봉길 49)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산행당동 | 1997년 | 2026.07.02 | 13억원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 서울숲금강아미움성수동2가 | 2004년 | 2026.09.10 | 13억원80.89㎡(24.5평) | 7 |
| 금호타운2차아파트성수동2가 | 1997년 | 2026.01.26 | 13억원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 우성2차성수동2가 | 2006년 | 2026.02.12 | 12억 7,000만원70.17㎡(21.2평) | 2 |
| 금호베스트빌하왕십리동 | 2001년 | 2026.08.28 | 12억 5,000만원59.79㎡(18.1평) | 14 |
| E-아름다운세상성수동2가 | 2014년 | 2026.08.01 | 13억 3,000만원83.35㎡(25.2평) | 3 |
| 서울숲해오름(717-0)성수동1가 | 2005년 | 2026.10.17 | 12억 4,500만원78.35㎡(23.7평) | 3 |
| 서울숲아이파크송정동 | 2009년 | 2026.07.04 | 12억 4,000만원64.21㎡(19.4평) | 16 |
하왕십리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트라스하왕십리동 | 2016년 | 2026.09.19 | 24억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 63 |
| 벽산하왕십리동 | 1996년 | 2026.10.05 | 16억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 왕십리풍림아이원하왕십리동 | 2004년 | 2026.09.19 | 15억원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 텐즈힐(1단지)하왕십리동 | 2015년 | 2026.10.01 | 22억원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 극동미라주하왕십리동 | 2001년 | 2026.09.19 | 14억 9,000만원84.33㎡(25.5평) | 15 |
| 왕십리자이하왕십리동 | 2017년 | 2026.09.07 | 16억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 금호베스트빌하왕십리동 | 2001년 | 2026.08.28 | 12억 5,000만원59.79㎡(18.1평) | 14 |
| 한신무학하왕십리동 | 1989년 | 2026.09.07 | 14억 5,000만원62.41㎡(18.9평) | 12 |
| 왕십리지웰하왕십리동 | 2009년 | 2026.09.30 | 14억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 왕십리KCC스위첸하왕십리동 | 2016년 | 2026.03.28 | 14억 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 한진해모로하왕십리동 | 2001년 | 2026.03.28 | 14억 3,000만원112.26㎡(34.0평) | 3 |
| 왕십리지음재하왕십리동 | 2020년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원13.72㎡(4.2평) | 2 |