세림 실거래가
서울 성동구 마장동 784 · 마장로42길 16 · 1986년 준공
세림의 최근 매매가는 10억 9,500만원(2026.05.13, 전용 40.86㎡(12.4평), 2층), 최고가는 15억 9,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.86㎡(12.4평) | 10억 9,500만원2026.05.13 | 10억 9,500만원 | 2억 7,300만원2026.10.17 | 2 |
| 72.84㎡(22.0평) | 9억 2,000만원2026.02.13 | 9억 2,000만원 | 4억 3,000만원2026.10.20 | 2 |
| 84.93㎡(25.7평) | 15억 9,000만원2026.05.05 | 15억 9,000만원 | 5억 4,000만원2026.08.29 | 4 |
세림 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래(15억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,524만원으로 마장동 평균(6,244만원)보다 20.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 9,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 5,837만원 | 12억 5,837만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
세림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 40.86㎡(12.4평) | 2층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 14억 8,000만원▼1% |
| 2026.02.13 | 72.84㎡(22.0평) | 12층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 40.86㎡(12.4평) | 10층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 14억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 72.84㎡(22.0평) | 12층 | 9억원 |
| 2025.11.14 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 13억 8,000만원 |
세림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 72.84㎡(22.0평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.17 | 40.86㎡(12.4평) | 13층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.10.10 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 40만원 |
| 2026.10.08 | 72.84㎡(22.0평) | 3층 | 전세 | 3억 350만원 |
| 2026.09.29 | 72.84㎡(22.0평) | 1층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.15 | 72.84㎡(22.0평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 40.86㎡(12.4평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 40.86㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.31 | 72.84㎡(22.0평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 72.84㎡(22.0평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 40.86㎡(12.4평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.18 | 72.84㎡(22.0평) | 6층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.12 | 40.86㎡(12.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.25 | 40.86㎡(12.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 40.86㎡(12.4평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 40.86㎡(12.4평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 40.86㎡(12.4평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 72.84㎡(22.0평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 40.86㎡(12.4평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.23 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 168만원 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.06.01 | 40.86㎡(12.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.28 | 72.84㎡(22.0평) | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 72.84㎡(22.0평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 40.86㎡(12.4평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 72.84㎡(22.0평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.24 | 72.84㎡(22.0평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.22 | 40.86㎡(12.4평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.15 | 72.84㎡(22.0평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 40.86㎡(12.4평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.03 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 72.84㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
세림 자주 묻는 질문
Q. 세림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.13 전용 40.86㎡(12.4평) 2층 10억 9,500만원입니다.
Q. 세림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 84.93㎡(25.7평) 15억 9,000만원입니다.
Q. 세림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 72.84㎡(22.0평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 세림은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 세림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 9,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 5,837만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세림 주소(위치)는?
서울 성동구 마장동 784 (도로명: 마장로42길 16)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성미소지움성수동2가 | 2001년 | 2026.04.13 | 11억원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 금호베스트빌송정동 | 2002년 | 2026.04.27 | 10억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 청계대주파크빌홍익동 | 2005년 | 2026.08.04 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 히페리온리버팰리스송정동 | 2022년 | 2026.04.30 | 11억 3,000만원83.45㎡(25.2평) | 3 |
| 성수1차대우아파트성수동2가 | 1999년 | 2026.09.09 | 10억 4,500만원84.6㎡(25.6평) | 7 |
| 중앙하이츠용답동 | 1995년 | 2026.04.30 | 11억 5,000만원84.55㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산사근동 | 2000년 | 2026.08.25 | 10억 2,000만원84.8㎡(25.7평) | 5 |
| 극동옥정옥수동 | 1998년 | 2026.04.28 | 10억 1,000만원56.04㎡(17.0평) | 1 |
마장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대마장동 | 1998년 | 2026.10.08 | 13억 4,800만원59.91㎡(18.1평) | 38 |
| 라봄성동마장동 | 2025년 | 2025.12.03 | 3억 1,750만원18.8㎡(5.7평) | 31 |
| 왕십리삼성아파트마장동 | 1996년 | 2026.07.17 | 14억 3,500만원59.76㎡(18.1평) | 12 |
| 왕십리금호어울림마장동 | 2006년 | 2026.09.29 | 17억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 마장동중앙하이츠마장동 | 1999년 | 2026.08.25 | 11억 9,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 대성유니드마장동 | 2004년 | 2026.06.27 | 13억 7,000만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
| 우성에비뉴마장동 | 2017년 | 2026.03.26 | 7억 1,000만원60.4㎡(18.3평) | 6 |
| 삼성홈타운마장동 | 2015년 | 2026.07.18 | 3억 1,500만원30.93㎡(9.4평) | 4 |
| 신성미소지움마장동 | 2004년 | 2026.07.10 | 14억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 신명스카이뷰마장동 | 2005년 | 2026.08.20 | 11억 8,000만원84.04㎡(25.4평) | 2 |