선우 실거래가
인천 계양구 작전동 30-1 · 주부토로472번길 51 · 1986년 준공
선우의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.08.05, 전용 48.96㎡(14.8평), 4층), 최고가는 2억 900만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
선우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.96㎡(14.8평) | 1억 7,000만원2026.08.05 | 1억 7,000만원 | 1억 4,000만원2026.03.20 | 3 |
| 58.59㎡(17.7평) | 2억 900만원2026.04.20 | 2억 900만원 | 1억 1,000만원2026.09.21 | 4 |
선우 시세 분석
- 전용 58.59㎡(17.7평) 최근 거래(2억 900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,148만원으로 작전동 평균(1,534만원)보다 25.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 900만원 (전용 58.59㎡(17.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,630만원 | 1억 4,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,647만원 | 6,647만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.59㎡(17.7평) 매매가 추이
선우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 2억 900만원신고가 |
| 2026.03.23 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 1억 9,700만원▼1.5% |
| 2026.03.16 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.01.02 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 2억 500만원 |
선우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.05 | 48.96㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.14 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.13 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.01 | 48.96㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.09 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.02 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.22 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.13 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.09 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.28 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.18 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.14 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.10 | 48.96㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
선우 자주 묻는 질문
Q. 선우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 48.96㎡(14.8평) 4층 1억 7,000만원입니다.
Q. 선우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.20 전용 58.59㎡(17.7평) 2억 900만원입니다.
Q. 선우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 58.59㎡(17.7평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 선우은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 선우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 900만원(전용 58.59㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,647만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선우 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 30-1 (도로명: 주부토로472번길 51)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신작전동 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원60.48㎡(18.3평) | 15 |
| 한성방축동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원48.04㎡(14.5평) | 9 |
| 학마을서원병방동 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 7,000만원34.44㎡(10.4평) | 32 |
| 우영작전동 | 1984년 | 2026.03.01 | 1억 7,000만원58.77㎡(17.8평) | 4 |
| 서광효성동 | 1983년 | 2026.06.10 | 1억 6,950만원52.86㎡(16.0평) | 8 |
| 백영효성동 | 1996년 | 2026.09.30 | 1억 6,800만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 신진효성동 | 1984년 | 2026.10.12 | 1억 6,800만원68.34㎡(20.7평) | 10 |
| 광명11작전동 | 1989년 | 2026.09.14 | 1억 7,400만원58.59㎡(17.7평) | 7 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 5,000만원37.38㎡(11.3평) | 66 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 5,850만원37.38㎡(11.3평) | 57 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.09.04 | 3억 3,500만원78.04㎡(23.6평) | 29 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 삼천리작전동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 4,500만원41.88㎡(12.7평) | 21 |