유승 실거래가
인천 계양구 효성동 273 · 아나지로197번길 9 · 1996년 준공
유승의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.10.09, 전용 59.85㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 9,100만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
유승 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 8,800만원2026.10.09 | 1억 9,100만원 | 1억 6,000만원2026.05.16 | 10 |
유승 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,100만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,038만원으로 효성동 평균(1,417만원)보다 26.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유승 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
유승 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,800만원▼1.6% |
| 2026.04.11 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 1억 9,100만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡(18.1평) | 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡(18.1평) | 17층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.03.19 | 59.85㎡(18.1평) | 17층 | 1억 8,000만원▼4.3% |
| 2026.02.23 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,500만원▼5.4% |
| 2025.11.26 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 59.85㎡(18.1평) | 20층 | 1억 7,700만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 59.85㎡(18.1평) | 20층 | 1억 7,700만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,800만원 |
유승 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 100만원 |
| 2026.03.20 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.85㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.24 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.17 | 59.85㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 59.85㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
유승 자주 묻는 질문
Q. 유승 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.85㎡(18.1평) 5층 1억 8,800만원입니다.
Q. 유승 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 59.85㎡(18.1평) 1억 9,100만원입니다.
Q. 유승 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 59.85㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 유승은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 유승 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유승 주소(위치)는?
인천 계양구 효성동 273 (도로명: 아나지로197번길 9)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미도효성동 | 1985년 | 2026.09.29 | 1억 8,800만원79.65㎡(24.1평) | 4 |
| 극동계산동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원52.45㎡(15.9평) | 17 |
| 한오작전동 | 1987년 | 2026.09.19 | 1억 8,500만원38.61㎡(11.7평) | 3 |
| 한양작전동 | 1985년 | 2026.09.19 | 1억 8,100만원58.5㎡(17.7평) | 7 |
| 신동양작전동 | 1983년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원45.81㎡(13.9평) | 6 |
| 유호임학동 | 1990년 | 2026.05.05 | 1억 8,000만원57.48㎡(17.4평) | 3 |
| 유승와이드빌2효성동 | 2002년 | 2026.09.16 | 2억원59.11㎡(17.9평) | 11 |
| 한화작전동 | 1998년 | 2026.06.02 | 2억원59.34㎡(18.0평) | 5 |
효성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 4억 9,700만원59.89㎡(18.1평) | 100 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.22 | 3억 2,600만원84.6㎡(25.6평) | 44 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 1,600만원59.96㎡(18.1평) | 38 |
| 뉴서울2효성동 | 1986년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원45.72㎡(13.8평) | 28 |
| 뉴서울5차효성동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 2,300만원59.7㎡(18.1평) | 24 |
| 현대1효성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원71.18㎡(21.5평) | 22 |
| 두산효성동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 9,700만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 하나효성동 | 1996년 | 2026.08.22 | 2억 500만원59.79㎡(18.1평) | 20 |
| 뉴서울6효성동 | 1995년 | 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 금호어울림효성동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |