삼천리 실거래가
인천 계양구 작전동 34-5 · 주부토로 470 · 1988년 준공
삼천리의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.09.11, 전용 41.88㎡(12.7평), 4층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼천리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.71㎡(10.8평) | 1억 900만원2026.09.09 | 1억 2,000만원 | 9,500만원2026.08.24 | 6 |
| 41.88㎡(12.7평) | 1억 4,500만원2026.09.11 | 1억 4,500만원 | 7,000만원2026.10.16 | 14 |
| 44.68㎡(13.5평) | 1억 4,500만원2026.02.08 | 1억 4,500만원 | 1억 3,000만원2026.04.10 | 1 |
| 50.55㎡(15.3평) | - | - | 1억 3,500만원2026.07.09 | 0 |
삼천리 시세 분석
- 전용 41.88㎡(12.7평) 최근 거래(1억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,047만원으로 작전동 평균(1,532만원)보다 31.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼천리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 41.88㎡(12.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.88㎡(12.7평) 매매가 추이
삼천리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.09 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 1억 900만원 |
| 2026.09.09 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 1억 900만원▼9.2% |
| 2026.09.06 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.06 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 1억 2,500만원▲5.9% |
| 2026.08.19 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 1억 1,800만원▼15.7% |
| 2026.07.11 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.07.10 | 41.88㎡(12.7평) | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.04 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 1억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.06.28 | 35.71㎡(10.8평) | 2층 | 1억 1,250만원▲7.2% |
| 2026.06.25 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.05.19 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 1억 4,000만원▲5.3% |
| 2026.04.06 | 41.88㎡(12.7평) | 6층 | 1억 3,300만원▲2.3% |
| 2026.03.17 | 41.88㎡(12.7평) | 6층 | 1억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.02.12 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 2억원계약해제 |
| 2026.02.10 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 1억 490만원▼12.6% |
| 2026.02.08 | 44.68㎡(13.5평) | 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 1억 2,000만원▼11.1% |
| 2025.12.25 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 41.88㎡(12.7평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.03 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 1억 2,000만원 |
삼천리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 41.88㎡(12.7평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.10.09 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.28 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.24 | 35.71㎡(10.8평) | 6층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.08.21 | 41.88㎡(12.7평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.19 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.18 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.08.04 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 35.71㎡(10.8평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.18 | 35.71㎡(10.8평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.10 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.09 | 50.55㎡(15.3평) | 3층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.01 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.01 | 35.71㎡(10.8평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.26 | 44.68㎡(13.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.21 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.17 | 44.68㎡(13.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.15 | 35.71㎡(10.8평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.06 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.04 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.04 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.05.25 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.20 | 41.88㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.19 | 44.68㎡(13.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.17 | 41.88㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 1억 1,300만원 |
| 2026.05.15 | 44.68㎡(13.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.14 | 41.88㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 50.55㎡(15.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.29 | 44.68㎡(13.5평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.12 | 35.71㎡(10.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 44.68㎡(13.5평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 41.88㎡(12.7평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 41.88㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.28 | 41.88㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
삼천리 자주 묻는 질문
Q. 삼천리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 41.88㎡(12.7평) 4층 1억 4,500만원입니다.
Q. 삼천리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 41.88㎡(12.7평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 삼천리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 41.88㎡(12.7평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 삼천리은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 삼천리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 41.88㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천리 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 34-5 (도로명: 주부토로 470)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 동성작전동 | 1985년 | 2026.02.24 | 1억 4,500만원48.12㎡(14.6평) | 6 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 미림작전동 | 1983년 | 2026.08.20 | 1억 4,200만원53.13㎡(16.1평) | 8 |
| 용종마을신대진용종동 | 1997년 | 2026.09.17 | 1억 4,950만원37.17㎡(11.2평) | 16 |
| 뉴서울2효성동 | 1986년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원45.72㎡(13.8평) | 28 |
| 제성계산동 | 1984년 | 2026.05.09 | 1억 5,000만원60.75㎡(18.4평) | 2 |
| 삼우임학동 | 1986년 | 2026.03.25 | 1억 4,000만원47.79㎡(14.5평) | 2 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 5,850만원37.38㎡(11.3평) | 57 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 30 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 작전현대1차작전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 3억 3,400만원84.95㎡(25.7평) | 22 |