경남2차 실거래가
인천 부평구 산곡동 274 · 안남로222번길 30 · 1991년 준공
경남2차의 최근 매매가는 4억 3,100만원(2026.10.14, 전용 125.71㎡(38.0평), 11층), 최고가는 4억 3,300만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
경남2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡(18.1평) | 2억 3,800만원2026.08.19 | 2억 3,800만원 | 1억 8,000만원2026.09.21 | 1 |
| 84.43㎡(25.5평) | 3억 1,000만원2026.09.21 | 3억 6,500만원 | 2억 4,000만원2026.08.11 | 22 |
| 125.71㎡(38.0평) | 4억 3,100만원2026.10.14 | 4억 3,300만원 | 2억 9,000만원2026.06.27 | 3 |
경남2차 시세 분석
- 전용 84.43㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 15.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,177만원으로 산곡동 평균(1,884만원)보다 37.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.43㎡(25.5평) 매매가 추이
경남2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 125.71㎡(38.0평) | 11층 | 4억 3,100만원▲12.8% |
| 2026.09.21 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 3억 1,000만원▲2% |
| 2026.08.19 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.03 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 3억 400만원 |
| 2026.08.03 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 3억 400만원▼1.3% |
| 2026.07.27 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 3억 800만원▲1% |
| 2026.07.07 | 125.71㎡(38.0평) | 15층 | 3억 8,200만원▼11.8% |
| 2026.06.16 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.06.10 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 3억원▼2.6% |
| 2026.06.06 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 3억 800만원▲8.1% |
| 2026.05.29 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2026.04.13 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 3억 2,000만원▲4.9% |
| 2026.03.28 | 125.71㎡(38.0평) | 10층 | 4억 3,300만원 |
| 2026.03.23 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 3억 500만원▼16.4% |
| 2026.03.16 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.02 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.02.26 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 3억원 |
| 2026.02.21 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 3억원▼6% |
| 2026.02.12 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 3억 1,900만원▲22.7% |
| 2026.02.07 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 2억 6,000만원▼13.3% |
| 2026.02.04 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 3억원▼12.3% |
| 2026.02.03 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 3억 4,200만원▲10.3% |
| 2026.01.21 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 3억 1,000만원▲8.8% |
| 2025.12.31 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 2억 8,500만원▼17.4% |
| 2025.11.29 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 3억 3,000만원 |
경남2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.72㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.27 | 125.71㎡(38.0평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.28 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.18 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.20 | 125.71㎡(38.0평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 1억 8,522만원 |
| 2026.03.13 | 59.72㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.03.13 | 59.72㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 66만원 |
| 2026.03.07 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 125.71㎡(38.0평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 125.71㎡(38.0평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 125.71㎡(38.0평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.20 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.18 | 125.71㎡(38.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.14 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.12 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2025.12.11 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.17 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
경남2차 자주 묻는 질문
Q. 경남2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 125.71㎡(38.0평) 11층 4억 3,100만원입니다.
Q. 경남2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 125.71㎡(38.0평) 4억 3,300만원입니다.
Q. 경남2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 59.72㎡(18.1평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 경남2차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 경남2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남2차 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 274 (도로명: 안남로222번길 30)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
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